如何登记住房公民信息

❶ 居住证如何登记

各市申领《居住证》的情况略有差异，上海市明确规定了登记事项，其他城市申领即可
根据《上海市居住证管理办法》
（一）、登记地点

居住地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心
（二）、登记所需材料
1、《居住登记信息表》
2、本人《居民身份证》或者《居民户口簿》的复印件（验原件）
3、在沪合法居住证明
（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）
（2）居住在租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）
（3）居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明
（4）居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明
近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹
4、公民身份号码变更的，还需提供户籍地公安机关出具的《公民身份号码更正证明》，同时出示有效期内的《居住登记凭证》

（三）、登记流程

本人前往受理服务中心提交材料
未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人（满65周岁及以上）、残疾人，可由监护人或近亲属代为申报

❷ 如何办理居住登记

居住证一般到实际居住地辖区公安派所办理即可。

2016年1月1日实行的《居住证暂行条例》第二条规定：

公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

办理居住证具体流程如下：

1、准备居住证申请表、本人身份证复印件、房东的身份证复印件、房东房屋不动产权证复印件、租赁合同复印件。

参考资料来源：网络--居住证

参考资料来源：网络--居住证暂行条例

❸ 人口普查租户如何登记

近日，第七次全国人口普查的消息已经传开了，国家统计局规定是11月1日正式开启。而在全国各地部分社区已经开始进行登记，可能有不少朋友已经接受过社区工作人员的上门登记了。那么有很多朋友在外地上班，租房子住的要配合普查吗？如果登记人员上门，而刚好没在，错过了怎么办呢？可能不少朋友都有这方面的疑惑。那么下面就由住宅在线小编来为大家解答2020年租房子要配合人口普查吗？

一、2020年租房子要配合人口普查吗？
人口普查，是每个中国公民的义务，每个公民都应配合。所以即使是租的房子，也是要配合人口普查。
1、人口普查的对象是在中华人民共和国境内的自然人以及在中华人民共和国境外但未定居的中国公民，不包括在中华人民共和国境内短期停留的境外人员。
2、人口普查主要调查人口和住户的基本情况，内容包括：姓名、公民身份证号码、性别、年龄、民族、受教育程度、行业、职业、迁移流动、婚姻生育、死亡、住房情况等。
3、据了解，第七次全国人口普查将于2020年11月1日零时正式启动，将采取电子化普查登记方式，全面查清我国人口数量、结构、分布、城乡住房等方面情况。
二、人口普查必须本人在家吗？
1、社区的工作人员对这户人家的情况非常了解，根据自己知道的情况填写了。再有，因为入户找不到个人，会通过电话或者留字条等方式进行核对。普查员也可能从公安的户籍系统里调阅住户的情况进行填写。
2、也可能家人或合租的室友已经帮你完成了普查，因为人口普查是按户进行，普查员到家里后一般是跟在家的人询问全部家庭成员的情况，其他家庭成员很可能不知道自己其实已经被普查过了。
3、在普查过程中，不排除会因为资金的限制和监管力度的欠缺造成遗漏，但是统计的误差控制在一定的比例之内，分析结果就不会出现多大的偏差。

三、错过了人口普查有什么影响？
普查漏掉的人员还是很多的，没有登记没有任何问题。
1、人口普查没登记到的，为空挂户无法办理任何与户籍相关的手续不给出具户籍的相关证明。
2、没有户口的，可出具父子证明缴纳一定的罚款去派出所，其户口可随父随母，但必须是有房产的那一方。
人口普查是按现行人口普查政策进行有针对性的数据统计和数据分析。是对总人口、民族、户口类型、一二三产业各行业青壮劳动力占比和其它高素质人才资源数据统计、政策调整后的计划生育出生率、婚龄单身人口和性别比、近期性别比调查、人口、年龄、教育等登记搜集，且在国家统一规定的时间内，按照统一的方法、项目、调查表标准时点，对全国人口普遍地、逐户逐人地进行的一次性调查登记计算，年龄、近期出生性别比、民族、婚姻构成分析汇总。
四、人口普查不在户籍地怎么办？
1、人口普查与人在外地没有直接的联系的，一般都是人在外地居住，就在外地进行人口普查。会登记现居住地及现在的工作等情况，以及登记原户籍一些情况。
2、如果户口在学校的话，则老家那边都不用登记，由学校统一组织登记；如果户口在家里，那么学校会组织登记为人在户不在，而家里也会进行登记。
3、一般情况下，公安局会统一调出全部行政区域里的户籍资料，然后发到每个普查员的手里，要求普查员按户籍资料与实际居住的人全部登记，人不在就按户籍资料上的情况登记一张短表，或由亲人代报登记户籍情况，以后便于户籍管理

❹ 居住登记凭证办理流程是什么

1、根据工作人员指导填写《居住登记信息表》；2、工作人员查验申报人的有效身份证或户口簿、合法居住证明，核对姓名、公民身份号码、身份证人像、户籍地址和现居住地住址等信息；3、工作人员根据《居住登记信息表》内容，全面准确录入个人登记信息；4、当场采集申报人的人像信息（拍照），上传系统保存；5、打印《居住登记凭证》交申报人。

❺ 居住证如何登记

01
去派出所进行居住登记
想要办理居住证，并不是一天两天能够拿到的，必须要居住满半年后才能够拿到，所以想要办理居住证的第一步是要去派出所进行居住登记，有效登记满了半年，才能够有办理居住证的资格。

02
去街道办进行租赁备案
进行登记之后，我们还要去街道办进行租赁备案，通常是要求房东提供房产证和身份证等，我们可以请房东一同前往，不过去之前，你可以先去问清楚具体要什么东西，这样才不会耽误房东的时间。

03
等年满6个月去派出所领取居住证
等到登记满6个月，同时又办理了租赁备案的，那么我们就可以拿着租赁备案证和租房合同去派出所领取居住证了，这时候不要房东出面，自己就可以去办理。通常是要复印自己的身份证，房屋合同和两张一寸的照片、申请表等，资料准备齐了，10分钟就能够搞定。

04
租赁备案可以现场备案也可以在网上进行备案
在办理租赁备案的时候，可以现场备案也可以网上备案，网上备案个人觉得比较简单，只需要房东提供房产证复印件、身份证复印件就可以了，不用耽误房东时间。现场备案的话就需要房东现身协助你办理了。

05
房东将会缴纳税收
当我们进行了备案之后，房东将会缴纳税收，税收也不会贵，通常是房租的百分之几，不过很多房东不愿意去缴纳税收，所以大多数是要求租客去缴纳的。

❻ 怎么查个人房产信息查询

查询个人房产信息的方法如下：
1、到当地房管部门限购窗口进行查询，因为根据住建部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）等有关规定，房屋权利人可持本人身份证明，明确的房屋坐落或权属证书编号以及需要查询事项。查询所需的材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。要注意的是只有去所在城市的房管局方可查询，网上是查询不到的，因为这些涉及到个人诸多隐私以及财产，所以这些信息都是内部的，外网查不到。
2、可以使用居民身份证查询房屋登记信息，要求在进行房屋登记时使用的是该居民身份证姓名和证件号（包括二代证和一代证自然升位）。对于使用非居民身份证（如军官证、护照等）进行房屋登记或身份证号重号、错号，同一姓名存在居民身份证和居民身份证以外的其他身份证件。

❼ 房产登记需要什么手续

一、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、建设用地使用权证明；

4、建设工程符合规划的证明；

5、房屋已竣工的证明；

6、房屋测绘报告；

7、其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

法律依据：《商品房买卖管理条例》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

二、房产证过户不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

1、、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、、材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

(7)如何登记住房公民信息扩展阅读：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条

一、房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

1、有自己的名称和组织机构；

2、有固定的经营场所；

3、有符合国务院规定的注册资本；

4、有足够的专业技术人员；

5、法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。

设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。

房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

二、第三十五条：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

三、第六十一条：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

❽ 去房管局查个人住房信息需要什么手续

必须要本人持本人身份证过去。因为涉及到个人隐私问题，房产局不会泄露个人隐私给别人，如果想让别人去给查询房产证必须有委托他人去查询房产证的公证书才可以。

1、个人房产信息属于私人隐私，需要提交相关的证件资料，并且满足一定的身份条件才能去房屋登记部门申请查询房产信息。

2、根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

(8)如何登记住房公民信息扩展阅读

查询房产信息需要提交材料

1、查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：房屋权利人应提交其权利凭证；继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料。

2、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。

3、公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关。

4、涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。

❾ 什么是房屋登记，房屋应当如何进行登记

房屋预告登记

1、房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
2、物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
3、所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。

（一）登记范围
具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。
（二）业务流程
申请→受理→初审→复审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档
各环节办理时限：受理后2个工作日内移交初审，初审3个工作日，复审3个工作日，审批4个工作日，缮证3个工作日。
（三）收件资料
1、登记（询问）申请书；
2、申请人的身份证明（复印件）；
3、国有土地使用证和宗地图（复印件）；
4、建设工程规划许可证及其附件（包括审批文件、审批的建筑施工图、详规图）或者建设工程符合规划的证明;
5、建筑工程施工许可证；
6、建设工程竣工验收备案表或者房屋竣工质量合格的证明；
7、房产测绘报告书和计费表；
8、白蚁防治证；
9、房地产开发资质（复印件）；
10、商品房预售许可证（复印件）；
11、物管用房确认文件；
12、其他必要材料。
①土地上原有房屋拆迁（除）的，须先办理房屋所有权注销登记；拆迁（除）房屋未办理房屋所有权登记的，须提交查档证明和具结书。
②联合建房的，须提交产权分割协议。

❿ 个人或家庭房屋信息记录在哪里开

个人或者家庭房产信息要在各地的房地产管理局或者房产交易中心的大厅开具证明。如果要开具个人和家庭房产证明，您可以参考以下我为您提供的内容： 准备材料： 在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。 办理流程 1、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。 2、如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
查房证明一般在户口所在地的房管局查询并开具证明。查房证明查询如下：
1、查房证明分为《个人及家庭房屋信息记录》和《房屋信息摘要》两类；
2、到相关部门申请《个人及家庭房屋信息记录》查询时，查询人以家庭为单位提供身份证原件，未成年子女提供户口簿原件，即可申请查询；
3、申请《房屋信息摘要》查询时，房屋权利人本人携带身份证原件和提供房屋具体信息即可办理。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
查房证明怎么办理
1、申请，申请人提出申请，并提交申请材料；
2、审查，服务窗口对申请材料当场进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，服务窗口当场受理；
3、审核，档案审核人员根据申请材料进行审核，出具查询结果， 并对查询结果进行复核，如果是批量办理，需提前预约；
4、窗口发证，档案馆窗口发放有关查询结果证明，整理材料、归档。