房产证上有哪些数据

‘壹’ 房产证上面都有哪些信息

东营市胜安小区25号楼开发商

‘贰’ 房产证上有哪些信息

买房对于我们来说都是一件很重要的事情，在买房的时候，除了要了解小区的地段、交通还有其他的生活配套等，童谣房子的装修也是很重要的，但是买房、装修、入住可以说是一个漫长而又复杂的过程。有些人认为了拿到了拿到了房产证就可以万事大吉了，但其实，相对于房产证来说，这几张纸可能比它还重要，但是却经常被我们所忽略，买房后，这3张纸一定要记得妥善保管，不然丢了就只能认栽；
第一张——购房发票
对于很多人来说，购房发票就是一张纸，但是它却起了很重要的作用，那是我们重要的购房凭证，包括了在办理房产证的时候，房管局也会要求我们呢出示购房发票，如果没有购房发票，也就意味着这个房子没有交齐相关的税费，是无法办理房产证。同时，我们在缴纳契税的时候或者提取公积金的时候，购房发票都是必不可少的资料。在未来，如果想要将房子出售或是转手的话，没有购房发票，将会非常麻烦。另外它，就在申请房贷时也是要出具的凭证，如果没有购房发票，可能审核就通不过了。
第二张——契税发票
对于契税发票的理解，就是我们所购房子原价值的一个重要凭证，也是当时缴纳情况的重要记录。如果是开发商代缴的契税，在购房后，我们得到的票据就是契税发票。千万一定要把把契税发票好好保存，不仅仅是我们办理房产证的重要资料，以后如果出售或者转卖房屋时，也是需要通过契税发票来证明自己房子的原石价格的。
此外，在办理过户的时候，同样也需要提供契税发票。如果契税发票一旦丢失，那么日后就会很麻烦了，不可以补办，只能通过购房者去档案馆调档查询，开具一份复印件，所以为了避免这样的会带来的种种麻烦，一定要好好保存契税发票。
第三张——商品房买卖合同
我们在购房时与开发商签订购房合同，也就是我们常说的“商品房买卖合同”，是我们买房过程中主要的依据，也就是办理房产登记、按揭贷款以及缴税的必备材料。很多购房者也就一个普通的合同，房子买卖合同也就没有什么用，所以就随手一扔。但是不知道商品房买卖合同和购房发票一样，也就是重要的。
如果日后产生纠纷时，购房合同就是我们维权的重要文件，具有法律效应，所以前往合同就万万不可以乱扔，要妥善保管好了，如果没有购房合同，就是不能办理按揭贷款的。
所以对于上面的这3张纸比房产证还比较重要，所以大家一定要小心保管好了，千万别等丢了才后悔。而除了这几张票据之外，在购房过程中还有很多的票据也是很重要的，小粥也建议大家专门准备一个专门的文件夹，将所有的票据都保存起来，以备自己的不时之需。
今日问题：你家的房产证是什么颜色的，下期个大家讲讲房产证的颜色！

‘叁’ 房产证上有什么内容

红色的封皮，上面印有国徽
第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号
第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押，完后是
第二页正面是空白的备注
第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告

‘肆’ 房产证上都有哪几页

复印有产权证编号、房屋基本信息的几页，具体有：

1、房产证的首页，这页上面有产权证的编号；

2、房产证的次页，这一页上面能够体现房屋产权人、房屋座落、房屋的用途、房屋建筑面积等内容；

3、房产证的附页，这一页上面能够体现产权证是否有抵押登记等特殊事项。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

(4)房产证上有哪些数据扩展阅读：

一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

‘伍’ 房产证上的哪些信息比较重要,不能被别人窃取

个人觉得房产证上的信息，比较重要还是你的姓名和房号，由于现在房产交易都需要本人去现场，伪造房产证的用处不是很大，办抵押也得需要本人拿着身份证，所以保护好你的个人隐私比较重要。

‘陆’ 房产证上的使用权面积是什么它和建筑面积有何关系

房产证 上的使用权面积与建筑面积是不一样的。房产证上的使用权面积是什么？ 土地使用权 面积和建筑面积有何关系？

房产证上的使用权面积是什么？

土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的户的建筑面积分摊所得。

使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的 水平投影 面积之和。可能很多人说这就是室内 地毯 面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。

1、各 产权 户的电梯井、 管道井 、 楼梯间 、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、 过道 、 地下室 、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

2、套（单元）与公共建筑空间之间的 分隔墙 ，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

土地使用权面积的计算方法是：分摊土地使用权面积＝ 房屋建筑面积 ／楼房总建筑面积×楼房 占地面积 。

房产证上的使用权面积表要包括：把整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知 购房 人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益； 开发商 也应把购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。

它和建筑面积有何关系

土地使用权面积和建筑面积是不同的。土地使用权面积指的只是 土地面积 ，这个土地面积是根据建筑面积分摊系数定的。建筑面积指的是你的 房屋面积 。

案例：李先生买了房子。这套房子的房产证上写着建筑面积90平方米，但是在 土地证 上面描述使用权面积是55平方米，而且使用权类型是出让。而在使用权面积里面独用面积为0平方米，分摊面积为50平方米，因此王先生一头雾水。

解答：房产证上的建筑面积85平方米，指的是房屋 套内面积 加上房屋分摊面积合计为90平方。土地证上的面积为55平米，是指这栋楼的占地面积；使用权是出让，说明房屋所在地是原开发商买下来的，具体使用年限视情况而定，但一般都为70年时间。土地使用权面积（独用面积）为0，是指这栋楼的55平米里面没有1平方是房主可以私人使用的，全部都是公用的地，只有房屋90平方米的部分面积才是独用的。

‘柒’ 房产证上都有什么内容

红色的封皮，上面印有国徽x0dx0a第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号x0dx0a第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押，完后是x0dx0a第二页正面是空白的备注x0dx0a第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告x0dx0a就没了

‘捌’ 房产证上都有什么内容

房产证上包含的内容有房屋的面积，房产所有人的姓名，还有该房产的登记状况和户型图等

‘玖’ 房产证上会显示首付金额吗

房产证上是不会显示首付金额的，房产证通常没有房屋价格的，只包含，房屋所有人、面积、地址等信息。房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国 家依法保护房屋所有权的合法凭证。

‘拾’ 什么是房产证证载面积

什么是房产证证载面积

一、证载,就是房产证上面记载的数据。
二、建筑面积与证载面积一样，都含有公摊。二者有时可能相等，但建筑面积是图纸设计计算面积,一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算，证载面积是经过房屋面积测量部门实施测量的建筑面积，是按照分户进行测量计算的，是房屋所有权人实际拥有的面积，包括套内使用面积，公共分摊面积。