① 我是做房地产销售的，如何才可以接到自己的房地产代理项目
一般招代理公司来销售的都是不好卖的楼盘或者是尾盘，好处就是可以跟代理公司签一份协议，要求多久内卖完，给代理公司多少提成，这样开发商的资金回笼就回快些，剩下一些不好卖的肯定是交给代理公司的，以便于开发下一个项目，如果房子好卖的话也就不需要代理公司了
② 房地产渠道合作怎么做
房地产渠道合作这样做：
1、联系对接大小房地产销售代理公司，拓展客源，扩大成交。
2、联系门户网站，线上推广楼盘，线下组织活动。
③ 本人做了8年房地产销售了，包括：住宅地产，商业地产，模式包括：坐销，行销，等等，如何做个代理公司
做了8年了。你应该知道想要做一个代理公司所需要的东西。人脉-资金-团队，三项缺一不可。
首先谈谈坐销项目。不管是商业还是住宅，如果是刚起步，人脉最重要，其次是资金，再其次是团队。开公司，最重要的是要有业务做。8年经验，你可以看看手上积累的开发公司人脉。接项目最直接的办法就是你认识开发公司的董事长，接项目可能就是他一句话的事情，或者你认识政府部门的，最好是土地局方面的，由此介入开发商。再其次是你认识开发公司的贷款银行，由银行介入。接到项目之后，开始的资金投入也是必不可少的，在开始销售房屋之前，你是没有佣金可拿的。团队，既然做了8年，复制团队很轻松，招一个有经验的案场经理可以解决不少问题。
行销项目，这个所需要的东西顺序是这样的，团队-人脉-资金。行销讲究的是团队的力量，应为既然能用到行销的项目肯定是坐销效果不是很好。你的团队凝聚力就很重要。这里的人脉是指你手上既有的潜在客户，行销的提成点很高，开始的话不能全指望手下的人来产生业绩，自己的单兵作战能力就尤其重要了，不然没有业绩，撑不了多久。资金方面你懂的，行销的资金无非就是一个办公地点，和员工的基本工资，而行销人员的基本工资很低。
希望能帮助您，纯手打，望采纳
④ 房地产代理商怎样接楼盘
接盘步骤：1、最好是通过房管局或规划局了解本地楼盘开发信息；2、当然有上述官员帮助你介绍虽好，没有的话，就设法与他们靠近关系，实在不行就只有直接到开发商那里去推销你们的策划能力了；3、坚持，还是坚持，最后一般都能青山绿水了。
⑤ 房地产代理合作方式有哪几种
一般分4种合作方式：
1-前期顾问：针对地块的前期可行性研究，包括市场分析，产品定位，产品建议，经济核算等等；这种方式是一次性收费，一般到出详规为止；
2-销售代理：组建销售团队，销售开发商所建房屋，一般收费1-2%左右；
3-广告策划：针对房屋销售期，对项目的销售策略，推广策略，平面文案等推广事宜进行策划，收费形式是以月度收费，5-30万不等吧；
4-提供市场信息：和广告策划类似，更倾向于数据研究，通过房产局购买账号信息，市场调研等给开发商提供详尽的市场数据，收费形式同广告策划。
一般情况，以上除了第一种外，其他的可以放到一起与开发商合作。
⑥ 房地产代理公司如何接项目
一个房地产项目出来的时候，会有很多代理公司找开发商协商关于项目总代的事情，流程如下：
代理公司的负责人跟房地产项目的销售负责人对接洽谈。
向项目负责人证明自己的销售能力以及以前代理的案例。
洽谈成功后，会选择合适的时间签订合作合同。
合同签订后，就代表着代理公司已经成功接到这个项目。
⑦ 开发商跟房产代理营销公司的对接工作
对接工作不是让你自己干活，是监督代理公司干活，因为代理进场后很多情况不熟悉，需要有人教，比如公司对销售房子的一些要求，比较回款啊什么的，这个是合同解释；
还有就是日常行政管理，包括但不限于日常考勤，销售着装、工作记录（前台玩电脑吃零食）；
3、统计每天的销售数据，包括来人来电，老客户回访、销售，签约情况，记得要汇报给你所有领导，格式：xxx花园，2013年11月09日，来人xx组，来电xx组，老客户回访xx组，认购x套，签约x套，年度累计认购xx套，签约xxx套，销售金额xxxxx元；
4、做好周报和月报，相关格式你可以网上找；然后根据自己公司要求（其实就是领导的要求）来完善；
5、协调好自己团队和代理团队之间的竞争关系，不要有明显的偏向性，因为用代理公司肯定是你自己团队不行，既然自己团队还没有解散说明老板无非想两个团队互相竞争，所以要保持相对中立，当然，自己团队肯定要照顾一下；
6、至于什么例如预售许可办理是公司前期或者办证员的事情、合同样本制订是法务的事情（营销部给模板法务审核）、售楼广告是销售部策划的事情、看房时与工地现场的关系协调（这个是销售经理出面和工程协商的事情）、、银行与开发商的工作协调（这个是财务去协调的事情，你现场执行就可以）
总的来说所谓对接分前台和后台，前台需要协调和监督代理的工作按照公司现行规定来完成；后台主要负责对数据和合同相关进行管理和统计；不拉不拉不拉··········
⑧ 广告公司怎么去接房地产项目
大概有以下三种形式：
一是关系接，有关系开发商，直接谈合作。这种形式得靠关系绝对硬。
二是竞标。一般开发商会对广告做公开招标或邀标，水平高者、物美价廉者胜。
三是与代理公司合作。有很多开发商会把业务直接包给代理公司。
⑨ 新成立的房地产代理公司没有案例，如何接项目
最好是实事求是，说明自己公司的现状，但是一定要知道自己公司的优势是什么，关系？团队？价格？然后，获得对方信任的基础上再谈专业，毕竟对方要通过你来实现公司资金的回笼的！
挂靠的话风险倒不是很大，只是你的钱要通过挂靠方来转手，这就需要你和挂靠公司有着较为深厚的信任关系，挂靠费一般是根据对方承担的事情而定，开发票是要有税点的，人员管理是要有费用的，这些都要从挂靠费里出的。一般是10-15个点。当然如果关系好，就税点加个1-2%就可以了。
⑩ 我是做房地产的，现在我想做兼职拓展，就是找房地产老板谈楼盘的销售代理，请高人支招
如果你只是牵线搭桥，那问题不大。代理公司肯定也会给你一定好处的。
如果是兼职拓展，
第一你要找一家信誉、品牌都比较好的代理公司去做兼职（人家要不要再说），这样开发商觉得比较可信
第二 如果你有资源的话当然水到渠成，但是如果没有的话那可以试着从小项目入手、或者外地的项目入手。
第三 让你做销售代理 ，你的长处是什么。是有渠道还是怎样。人家要看这个的。或者是你的代理费用很低。
这些都要考虑好的，慎重起事。
码字不易，请给分。