『壹』 濟南車位剛取得產權證能否買賣
有產權證的車位時可以買賣的，有產權證的車位能夠過戶，所以是可以交易買賣的，大部分車位都屬於使用權車位，擁有此車位的人只有車位的使用權，產權不在個人手中。1、產權車位允許出售、出租或贈送。2、公攤車位屬業主共有車位，不允許出售、出租或贈送。根據《物權法》規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。（1）小區在規劃時已經明確車庫作為公共配套設施的功能，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。（2）又或者開發商在計算公攤面積時已把地下車庫建築面積計算在內，此部分車位屬於業主所有，無需再掏錢買車位。（3）再者是把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本內，此時買房時已經包含了車位的費用，也屬於業主所有，開發商無權出售。（4）在滿足小區業主停車位需求情況下，經過業主大會同意可以出售此部分車位，所產生的收益歸小區業主和修建者共有。
《中華人民共和國民法典》第一百四十二條建設用地使用權人建造的建築物，構築物及其附屬設施的所有權屬於建設用地使用權人，但有相反證據證明的除外。開發商投資建設規劃內的車位屬於專有車位，此部分車位產權歸建設者擁有。如停車位經登記並取得產權證書的，可依法轉讓、出租、抵押及以其他方式進行處分。
『貳』 業主之間買賣車位走什麼手續
車位過戶需要資料如下：
1、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件；
2、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽；
3、要准備二手車交易需要的材料：車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置費證，養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證；
4、機動車登記證，行駛證，保險單，原車主身份證復印件，新車主身份證原件。
辦理車位過戶需要注意哪些
1、辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區自己名下的產權證，因為車位按照規定只能賣給本小區業主；
2、辦理車位出件時，房主一定要提供一手車位原值發票，該發票若沒有，需到開發商處去補開，不能到房產局檔案館調檔；
3、有的車位是沒有產權的，是70年使用權，這樣的轉讓就無法過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉讓協議並到物業更改聯系方式，賣方將車位合同與發票轉交買方即可；
4、一般情況，車位分產權車位和使用車位，產權車位則按照上述繳納相關稅費；非產權車位和房子是捆綁的，房子過戶後，按地下室的方式更名即可。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百七十三條
業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第二百七十四條
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
『叄』 賣車位需要什麼手續
法律分析：如果車位有產權可以正常過戶交易；如車位沒有也一定有東西證明，比如說在房產證上體現、有土地使用證。那樣就需重新丈量房產面積，公正修改房產證面積。如果存在相關憑證，賣方需提供此依據給買方，並在交易合同上註明，以此作為該車庫的「產權證」，到開發商處核實直接找開發商改個名字，即與開發商改合同。需去物業公司更名即可。如不行找中介簽個三方協議。
如果滿足交易條件車位過戶需要的手續：
1.帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽後給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。
2.資料齊全當天發證。
車位買賣手續注意：
1.要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。
2.轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
『肆』 車位買賣流程
一、帶著產權證、買賣雙方 身份證 及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽後給的合同去地稅局繳納 契稅 （3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。 二、資料齊全當天發證，注意： 1.要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。 2.轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽。以上就是購買車位的整個流程和買賣車位需要了解的一些知識。在買賣車位的過程中，希望大家能夠對買車位的流程能夠熟悉，這樣在購買過程中，才能順利交易。 《中華人民共和國 物業管理條例 》 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。 業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業;物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
『伍』 車位怎麼賣
【法律分析】：市場上的車位主要有兩種，一種是產權車位，一種是使用權車位。擁有此車位的人只有車位的使用權，產權不在個人手中，故沒有「車位本兒」，不能買賣。而產權車位，即個人擁有車位產權，有「車位本兒」，可以上市交易。車位買賣要經過房源(車位)核驗、簽約、繳稅和過戶四個環節。車位核驗，賣方提供車位證原件及復印件，通常一般10個工作日出結果，網簽價為車位原購買價，然後交定金，簽訂協議，簽署定金協議與一般房屋買賣相同，超過10萬的部分同樣要做資金監管，部分城區需提前預約繳稅。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
『陸』 車位可以買賣嗎
車位是否可以買賣，視情況而定：
1、有產權的車位有車位本兒，可以跟房屋一起進行買賣交易；
2、只有使用權的車位沒有車位本兒，不能買賣，只能進行使用權的變更。
購買車位的流程有哪些
購買車位的流程如下：
1、買家挑選合適的車位；
2、與專家協商價格，並簽訂車位買賣合同；
3、辦理車位產權過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十八條
下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
（七）改建、重建建築物及其附屬設施；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
『柒』 業主之間買賣車位走什麼手續
法律分析：車位買賣手續：1.出售車位的產權所有人需要提供的車位的產權證和買賣合同，以及個人的身份證件信息和戶口本。還需要有車位產權共有人的相關信息等其他需要提供的資料。2.購買車位的一方只需要提供個人的身份證件以及戶口薄即可。如果車位購買需要辦理貸款，還需要有個人的收入證明以及穩定工作的證明，以及銀行要求的其他資料。
車位買賣交易流程：1.車位買賣在中介登記出售，需要將車位的相關信息以及個人的聯系方式等信息留下，然後等待中介的電話。2.中介電話通知有交易對象的時候，需要到中介與購買的一方就車位購買的相關事宜進行商談，決定交易以後，需要簽訂買賣合同。3.車位買賣合同的內容雙方都看過並認真斟酌過時候，覺得沒有其他問題，就可以簽字，並預交一部分定金。4.辦理車位產權過戶的時候，需要將剩餘的尾款一次性交齊。需要辦理貸款，應該在過戶之前，到銀行辦理貸款，等貸款下來之後，再進行過戶手續辦理。5.過戶手續和尾款支付完，車位交易在領到新的產權證之後，交易就算結束。
車位買賣手續需要的是車位產權信息，以及進行車位買賣交易雙方的個人資料。進行交易的流程是從登記出售開始到產權變更完成。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
『捌』 車位買賣過戶流程
法律分析：車位買賣流程：車位檢驗約稅戶。
1、車位核驗所需資料：車位證原件及復印件、車位所有權人身份證原件及復印件需時間：一般10個工作日。2、簽約(包括網簽、定金協議及買賣合同三部分)①網簽，網簽價為車位原購買價，需要准備的資料有：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)、銀行卡。②定金協議(與一般房屋買賣相同，超10萬的部分要做資金監管)③買賣合同(與一般的房屋買賣合同相同)3、繳稅(契稅：原值×3%花稅：原值×1‰)所需資料：身份證、車位本、戶口本、結婚證(已婚)、原車位購買發票。
4、過戶買賣雙方需在不動產登記中心辦理過戶(部分城區需要提前預約過戶好)。所需資料：①賣方：身份證、車位本、戶口本、結婚證(已婚)、車位原購買發票買方：身份證、戶口本、結婚證(已婚)，還需提供繳稅後的完稅證明。
法律依據：《機動車登記規定》 第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：（一）現機動車所有人的身份證明；（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；（三）機動車登記證書；（四）機動車行駛證；（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。