商品房公示多久才能到搖號的程序

Ⅰ 搖號選房的具體流程

成都買房搖號流程：

一、公示房源

開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

二、公布搖號選房安排

房地產開發企業在購房登記前、全部准售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。

三、購房登記

在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後報房產行政主管部門復核。

四、搖號名單

房產行政主管部門應將復核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，並提交公證機構。復核後具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

五、進入搖號

3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。

搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。

六、選房簽約

房地產開發企業按照公布的選房時間，組織購房人根據公證搖號產生的選房順序選房，並當場通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統(以下簡稱網上簽約系統)在線簽訂《商品房認購書》或《商品房買賣合同》。

七、上報名單

、、公示的購房登記時間結束後匯總的《登記購房人名冊》、經房產行政主管部門復核後的《登記購房人名冊》、全部准售房源納入排序選房范圍、公證搖號排序結果、依排序選房結果等保全證據公證。

Ⅱ 買房搖號的流程是怎樣的啊

買房搖號流程是：市民在開發商公示期內按照購房要求提交相關材料；進行資質審核，符合條件的填報家庭信息、簽署承諾書；根據條件進入優先池或普通搖號池；市民在銷售現場或根據官網的選房公告進行選擇；開發商與購房家庭簽訂購房合同。
【法律依據】
《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》三（六）
調整住房供應結構。各地要盡快編制和公布住房建設規劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設數量和比例。住房城鄉建設部門要加快對普通商品住房的規劃、開工建設和預銷售審批，盡快形成有效供應。保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%，並優先保證供應。城鄉規劃、房地產主管部門要積極配合國土資源部門，將住房銷售價位、套數、套型面積、保障性住房配建比例以及開竣工時間、違約處罰條款等納入土地出讓合同，確保中小套型住房供應結構比例嚴格按照有關規定落實到位。

Ⅲ 買房搖號一般多久出結果

房子搖號當場公示，買房從搖號開始，到結束，大概需要十天左右，搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證。

引用示例：

1、通報由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。

2、看房期執行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。

3、對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

以上內容參考網路——搖號買房

Ⅳ 新房搖號的具體流程

成都已經開始實施搖號政策了，目前所有新開樓盤都必須通過搖號選房的形式有可能買到，具體流程是這樣的：

第一步：公示房源

開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

第二步：公布搖號選房安排

房地產開發企業在購房登記前、全部准售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。

第三步：購房登記

在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後報房產行政主管部門復核。

第四步：搖號名單

房產行政主管部門應將復核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，並提交公證機構。復核後具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

第五步：進入搖號

3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。

搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。