什麼叫工程建設有形市場

❶ 什麼是建築市場及其特點

建築市場是建設工程市場的簡稱，是進行建築商品和相關要素交換的市場。建築市場是固定資產投資轉化為建築產品的交易場所。

建築市場有有形建築市場和無形建築兩部分構成，如建設工程交易中心——收集與發布工程建設信息，辦理工程報建手續、承發包、工程合同及委託質量安全監督和建設監理等手續，提供政策法規及技術經濟等咨詢服務。無形市場是在建設工程交易之外的各種交易活動及處理各種關系的場所。

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主體：

業主，是在建築市場中發包建設任務，並最終得到建築產品達到其投資目的的法人、其他組織和個人。承包商，在建築市場中能夠按照業主的要求，提供不同形態的建築產品，並獲得工程價款的建築業企業。

中介機構，中介機構能對工程建設提供估算測量、管理咨詢、建設監理等智力型服務或代理，並取得服務費用的咨詢服務機構和其他為工程建設服務的專業中介組織。

❷ 列舉幾種無形建築市場的表現形式

無形建築市場表現形式如下：
1、有形市場，即傳統觀念上的市場概念，如服裝交易市場、蔬菜市場等；
2、無形市場，即利用互聯網進行的電子交易市場，建設工程交易中心是經政府主管部門批准，為建設工程交易提供服務的無形.建築市場的客體即建築產品，是建築市場交易的對象，它既包括有形建築產品也包括無形建築產品。

❸ 什麼是「有形市場」什麼是「無形市場」速盼答案

有形市場是無形市場的對稱。有固定交易場所的證券市場。有形市場大都是有組織的證券市場，它有正式的組織機構、管理機構，有固定的交易場所，有較為規范的服務，符合人們心目中的市場概念。

例如，證券交易所就是一個有形市場。大的證券交易所內，大公司股票、大額債券都有固定的掛牌交易地點，投資人委託經紀人買進或賣出某公司證券，經紀人都需到場報出買價和賣價。

無形市場是不需要固定的地點與場所，供需雙方當面議定，或通過電訊手段協商完成金融交易的空間。在西方，除證券交易所外，無形市場實際也是電話交易市場。

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一、充分認識完善土地要素市場，建立有形市場的重要性和必要性

土地要素市場是社會主義市場經濟體系的重要組成部分，遵循市場規律配置土地是市場經濟發展的必然選擇。建立和完善有形市場，是當前培育和規范土地要素市場，深化土地管理改革的重要工作和關鍵環節。

建立有形市場，是要通過設立固定場所，健全交易規則，提供相關服務，形成土地使用權公平、公開、公正交易的市場環境。建立有形市場是以市場方式配置土地的基本要求，是確保土地交易合法性和安全性的需要。

是引導土地交易雙方依法交易的重要手段，是規范市場秩序和創造良好市場環境的主要途徑，也是溝通土地市場信息、增強土地投資決策科學性的基本條件。

建立有形市場，是土地管理改革，轉變政府職能的大事，是積極推進依法行政、建立政務公開的有力措施，也是加強廉政建設、接受社會監督的重要舉措。各級土地行政主管部門必須高度重視，積極創造條件，加快有形市場的建設步伐。

二、結合本地區實際，加快建立有形市場，完善土地市場功能

按照職能轉變、政事分開、政企分開的原則，各地要結合政府機構改革，抓好各級特別是市、縣有形市場的建設。在貫徹落實11號文件和39號文件的過程中，已經建立了有形市場的地方要完善功能，健全交易管理制度，擴大公開交易范圍。

尚未建立有形市場的地方，要按照本通知要求，認真分析本地區土地市場發育的實際情況，採取積極有效措施，加快有形土地市場建設。

當前，有形市場應具備以下基本功能：

（一）提供交易場所。為土地交易、洽淡、招商、展銷等交易活動和招標、拍賣會提供場地，為交易代理、地價評估、法律咨詢等中介機構提供營業場所。

（二）辦理交易事務。為政府有關部門派出的辦事機構提供服務「窗口」，方便交易各方辦理政府管理的有關手續。

（三）提供交易信息。公布和提供土地供求信息，收集、儲存、發布土地交易行情、交易結果，提供有關土地政策法規、土地市場管理規則、土地利用投資方向咨詢等。

（四）代理土地交易。接受委託，實施土地使用權招標、拍賣，或受託代理土地使用權交易活動。

各地已建立的有形市場要按上述要求調整功能，並隨市場的完善而逐步擴展，規范土地使用權交易，促進中介業務發展，並推動政府的土地收購儲備工作。

三、充分利用有形市場，促進土地使用權公開交易

各級土地行政主管部門要充分利用有形市場，促進土地使用權依法公開交易。以下三類土地交易活動應當進場公開交易：

（一）原劃撥土地使用權的交易。包括原劃撥土地使用權的轉讓、租賃、抵押，以及土地的聯營合作等交易；

（二）出讓土地使用權的首次交易。包括轉讓、租賃、抵押、作價出資、入股交換或贈與等交易；

（三）法律允許的集體建設用地的流轉。集體建設用地包括鄉鎮企業用地的轉讓、租賃、聯營、入股等交易。

除上述三類土地的交易外，有條件的地方還可將因土地抵押權實現而引起的土地使用權轉讓、法院判決用於債務清償的土地使用權的轉讓和出讓土地使用權的轉讓、租賃、抵押、作價出資、交換、贈與等交易活動納入有形市場交易，以提高土地公開交易的覆蓋面，增加交易機會，降低交易風險和交易成本。

❹ 誰能對建築工程市場有一個明確的定義

《建設工程質量管理條例》第二條規定，本條例所稱建設工程是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。所以建築工程為建設工程的一部分，與建設工程的范圍相比，建築工程的范圍相對為窄，其專指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備的安裝工程，因此也被稱為房屋建築工程,其成本主要是項目計劃、設計、施工階段的支出，不過不同的地區建築市場的成本是存在差異的，

❺ 甘肅省招標投標條例

第一章總則第一條根據《中華人民共和國招標投標法》和有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條省發展和改革行政主管部門指導和協調全省招標投標工作，會同有關行政主管部門擬定有關招標投標配套規章和綜合性政策，對全省重大工程建設項目的招標投標活動進行監督檢查。
房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套設施的安裝項目和市政工程項目招標投標活動的監督執法，由省建設行政主管部門負責；水利、交通、民航、信息產業等行業和產業項目招標投標活動的監督執法，分別由省水利、交通、民航、信息產業等行政主管部門負責；進口機電、設備采購項目招標投標活動的監督執法，由省商務行政主管部門負責。
市、州人民政府有關行政主管部門按照職責分工和相關規定，對本行政區域內本行業的招標投標活動實施監督。第三條縣級以上人民政府有關行政主管部門不得制定限制性條件阻礙或者排斥其他地區、其他系統投標人進入本地區、本系統市場；不得以獲得本地區、本系統獎項作為評標加分或者中標條件；不得要挾、暗示投標人在中標後分包部分工程給特定的承包商、供貨商。
任何單位和個人不得以任何方式非法干涉招標投標活動。第四條依法必須招標的工程建設項目，應當進入有形市場，通過招標投標擇優選定中標人。
本條例所稱有形市場是指經政府批准成立，為建設工程發包、承包、分包以及與工程建設項目相關的材料、設備采購交易活動提供信息服務和進行招標投標活動的固定場所。第五條有形市場必須具備以下條件：（一）有固定的建設工程交易場所和滿足有形市場基本功能要求的服務設施；（二）有不與任何政府部門及其所屬機構有隸屬關系的獨立管理機構；（三）有健全的有形市場工作規則、辦事程序和內部管理制度；（四）有熟悉相關法律法規、工程建設和招標投標管理等方面知識的專業人員。第二章招標的范圍和規模標准第六條關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施工程建設項目的范圍包括：（一）煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目；（二）鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業等交通運輸項目；（三）郵政、電信、信息網絡等郵電通訊項目；（四）防洪、灌溉、排澇、引（供）水、水土治理等水利項目；（五）道路、橋梁、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設施項目；（六）生態環境保護項目；（七）其他相關基礎設施項目。第七條關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目的范圍包括：（一）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；（二）科技、教育、文化、衛生、社會福利、體育、旅遊等項目；（三）廣播電視、新聞出版項目；（四）商品住宅，包括經濟適用住房；（五）其他相關公用事業項目。第八條使用國有資金投資和國家融資的項目的范圍包括：（一）使用各級財政預算資金的項目；（二）使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目；（三）使用國有企業事業單位自有資金，並且國有資產投資者實際擁有控制權的項目；（四）使用國家發行債券所籌資金、國家政策性貸款、國家對外借款或者擔保所籌資金的建設項目，國家授權投資主體融資、國家特許的融資項目。第九條使用國際組織或者外國政府資金的項目的范圍包括：（一）世界銀行貸款、亞洲開發銀行等國際性銀行貸款資金的項目；（二）使用外國政府及其機構貸款資金的項目；（三）使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。第十條本條例第六條至第九條規定招標范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設項目有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標准之一的，必須進行招標：（一）施工單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的；（三）勘察、設計、監理等單項合同估算價在30萬元人民幣以上的；（四）單項合同估算價低於第（一）、（二）、（三）項規定的標准，但項目總投資額在1000萬元人民幣以上的。第十一條法律、行政法規和國務院對必須進行招標項目的范圍、標准另有規定的，依照其規定。第三章招標和投標第十二條符合本條例第十條規定必須進行招標的，其招標方式和范圍，由項目審批部門在審批項目可行性研究報告時核准。

❻ 建築工程招投標與合同管理形成性考核冊 名詞解釋題 建築市場

建築市場是指以建築產品承發包交易活動為主要內容，並包括與建築產品相關聯的咨詢服務等交易活動的市場，一般也稱作建設市場。

建築市場有廣義的建築市場和狹義的建築市場之分。狹義的建築市場一般指有形建築市場，有固定的交易場所和地點。廣義的建築市場包括有形市場和無形市場，它是工程建設生產及相關服務的交易關系的總和。本書中如無特別說明，一般是指廣義上的建築市場。

我國正處於經濟建設快速發展時期，近年來投資建設了一大批舉世矚目的特大型建設項目。現已投入運營的，如長江三峽工程、黃河小浪底水利樞紐、西氣東輸、上海磁懸浮軌道交通工程等。正在建設的：如西電東送、南水北調、國家大劇院、奧運場館等項目。再加上其他的一些項目，包括能源、交通、通信、水利、城市基礎設施、環境改造、城市商業中心、住宅建設等，還有衛星城開發、小城鎮建設等，這些項目的開發建設，都帶動了建築市場的快速發展，同時這些建設項目也都需要在建築市場的范疇內進行操作，才能確保其項目建設的順利進行。
雖然是復制來的，希望對你能有幫助！

❼ 建立和發展有形建築市場有哪些手段

建立完善的社會主義市場經濟體制，發展我國建設工程發包承包活動，必須建立和發展有形的建築市場。有形建築市場必須具備三個基本功能，及時收集、存儲和公開發布各類工程信息，為工程交易活動（包括工程招標、投標、評標、定標和簽訂合同）提供服務，以便政府有關部門行使調控、監督的職能。國務院相關部門對合同管理的職責如下：國家工商行政管理總局：組織管理經濟合同，組織規范管理各類市場的經營秩序，組織實施經濟合同行政監督，組織查處合同欺詐；住房和城鄉建設部：指導和規范全國建設市場，擬定規范建設市場各方主體的市場行為以及工程招標投標、建設監理、建築安全生產、建築工程質量、合同管理和工程風險的規章制度並監督執行。

❽ 建築市場運行機制是指建築市場運行的實現體制

關於建築市場運行機制是指建築市場運行的實現體制如下：

進行建築商品和相關要素交換的市場建築市場是建設工程市場的簡稱，是進行建築商品和相關要素交換的市場。建築市場是固定資產投資轉化為建築產品的交易場所。

按其交換范圍或地理場所可分為國際建築市場(亦稱海外承包市場)和國內市場，國內市場又可分為城市、農村、部門、地區等建築市場，或分為宏觀建築市場與微觀建築市場。

按產品特性和形態可分為實物形態建築產品市場和非實物形態建築產品市場。按市場性質不同可分為簡單建築商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建築市場、社會主義建築市場。

❾ 什麼叫有形建築市場

有形建築市場是經政府授權的建設行政主管部門商行政監察部門批准建立，以為建設工程承發包交易活動提供服務為主，具備相應的場所、設施、人員、技術、信息等條件，依法成立的服務性法人實體。
有形建築市場應具備以下基本功能： （一）能夠收集、處理、存貯、發布工程建設項目、承包商和中介機構的狀況、材料價格、政策法規等信息； （二）能夠提供滿足開標、評標、定標、合同簽定等交易活動需要的交易場所； （三）能夠辦理從工程項目報建、建設單位項目管理機構資質審查、工程監理、招投標監督、合同審查、質量與安全監督、工程造價管理、施工許可證簽發等建築市場管理的手續； （四）能夠為工程承發包和工程建設提供經濟、技術、政策法規等咨詢服務。