鏈家二級市場是什麼

Ⅰ 房地產常說的一級市場二級市場三級市場是什麼意思

房地產一級市場是指土地市場，是由國土部門掌握，通過協議，招標或拍賣的方式，將土地使用權轉讓給具有開發資格的房地產開發商。

房地產二級市場是指房地產開發商在獲得土地使用權後，在土地上興建物業，然後通過銷售，將該物業銷售給廣大的小業主。

房地產三級市場是指小業主在開發商處購買物業後，擁有該物業的所有權（以房地產證為依據），然後將該物業的所有權轉讓給受讓方。

拓展資料：

房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。

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Ⅱ 二級市場是什麼意思

二級市場：

是指在證券發行後各種證券在不同的投資者之間買賣流通所形成的市場，又稱流通市場或次級市場。比如上海證券交易所和深圳證券交易所就屬於二級市場。

在二級市場上銷售證券的收入屬於出售證券的投資者，而不屬於發行該證券的公司。

二級市場是一個資本市場，使已公開發行或私下發行的金融證券買賣交易得以進行。

換句話說，二級市場是任何舊金融商品的交易市場，可為金融商品的最初投資者提供資金的流動性。這里金融商品可以是股票、債券、抵押、人壽保險等。

二級市場在新證券被發行後即存在，有時也被稱做「配件市場」（aftermarket）。一旦新發行的證券被列入證券交易所里，也就是做市商（market maker）開始出價和提供新證券之後，投資者和投機客便可以比較輕易地進行買賣交易。

各國的股票市場一般都是二級市場。與美國等西方國家比較，抵押貸款、人壽保險等金融產品的二級市場在中國基本上還沒有形成。

拓展資料：

一級市場，也稱發行市場或初級市場，是資本需求者將證券首次出售給公眾時形成的市場。

它是新證券和票據等金融工具的買賣市場。該市場的主要經營者是投資銀行、經紀人和證券自營商(在我國這三種業務統一於證券公司)。

它們承擔政府、公司新發行的證券以及承購或分銷股票。投資銀行通常採用承購包銷的方式承銷證券，承銷期結束後剩餘發行人可以獲得預定的全部資金。

Ⅲ 房地產一級市場，二級市場，三級市場分別是指什麼

房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的 市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土地或將農村集 體土地徵用為國有土地後出讓給使用者的市場，出讓的土地，可以 是生地，也可以是經過開發達到「七通一平」的熟地。房地產一級 市場是由國家壟斷的場。

房地產二級市場，是土地使用者經過開發建設，將新建成 的房地產進行出售和出租的市場。即一般指商品房首次進人流通 領域進行交易而形成的市場。房地產二級市場也包括土地二級市 場，即土地使用者將達到規定可以轉讓的土地，進入流通領域進行 交易的市場。

房地產三級市場，是購買房地產的單位和個人，再次將房 地產轉賣或轉租的市場。也就是房地產再次進人流通領域進行交 易而形成的市場。房地產三級市場也包括房屋的交換、抵押、典當等流通形式。

Ⅳ 房地產二級市場是指什麼 有什麼特徵

房地產二級市場，是土地使用者經過開發建設，將新建成的房地產進行出售和出租的市場。即一般指商品房首次進入流通領域進行交易而形成的市場。房地產二級市場也包括土地二級市場，即土地使用者將達到規定可以轉讓的土地，進入流通領域進行交易的市場。也可以說，房地產的二級市場主要是指已取得土地開發經營權的房地產經營企業（房地產開發公司），在該地塊的土地上建造好的建築物，如住宅房、辦公樓等，將土地使用權和土地上建築物的所有權一並轉讓給房地產消費者。二級市場也指新建造好的第一次上市出售的房屋，就是房產增量市場。二級市場也包括土地二級市場，即土地使用權的轉讓。對於二級市場來說，一旦投資性尤其投機性買賣過多，必將不斷拉升二手房房價階段性上漲，拉升二手房租金的上漲，從而進一步提升對一手房等整個房市投資的回報預期，並引以為一手房房價上漲的理由，刺激、推動房價的繼續非理性、非市場的上漲。房地產二級市場主要特徵：1.房地產二級市場是建立在追求利益最大化的微觀基礎之上的市場，來自供給和需求兩方面的競爭都十分激烈。2.市場主體是房地產開發經營企業和房地產需求單位和個人，市場客體是未到期的土地使用權及房地產開發企業所開發建設的房產。3.市場經營活動主要是房地產開發企業按土地使用合同條款的要求，對土地進行綜合性的開發建設，完善供水、供電、道路交通和通訊等設施，達到建設用地條件，然後進行土地使用權轉讓；或建設各類建築物，並對其從事轉讓、租賃、房地產預售、房地產開發和房地產抵押等經營活動。相關閱讀：

Ⅳ 什麼是二級市場

在營銷領域里，一般認為，二級市場主要是指各省會城市，沿海發達地區的地級市。

一般認為，一級市場一般是指對市場的定義，一般是大中城市，成熟的有影響力的城市；三級市場是各省地級城市和沿海發達地區的縣級市；四級市場主要是各縣以及發達地區的鎮；五級主要是廣闊的農村市場。

相關信息：

當然不同的行業，也有所區分，比如，一般家電行業內的共識認為，一級市場指直轄市、省會城市和少數的沿海開放城市；二級市場指地區級城市；三級市場指小城市、縣級市或縣；四級市場指：經濟比較發達的鄉鎮。如廣東、江蘇、浙江一帶的新農村類型的鄉鎮。

Ⅵ 二級市場指什麼

二級市場是機構或個人投資者在證券交易所進行的股票轉讓，以投資者、券商為主體對象的市場。股票市場可以分為一級市場(發行市場)和二級市場(交易市場)。在一級市場，是企業進行股票發行的，以企業，券商、和申購股票的機構或個人投資者為主要參與對象的市場。這個市場是直接由企業將股份拋進市場的途徑，所以又可以稱為批發市場。
拓展資料： 1、股票市場可以分為一級市場（發行市場）和二級市場（交易市場）。
在一級市場，是企業進行股票發行的，以企業，券商、和申購股票的機構或個人投資者為主要參與對象的市場。這個市場是直接由企業將股份拋進市場的途徑，所以又可以稱為批發市場。
而二級市場，是機構或個人投資者在證券交易所進行的股票轉讓，以投資者、券商為主體對象的市場。
我們在證券公司交易的股票是在交易所成交的，是屬於二級市場。簡單來說，二級市場就是交易市場，只能不斷將手中持有的股票轉讓，而沒有權力將股票注銷。
券商是一般的經紀人角色，我們交易的還是交易所裡面的股票，是屬於二級市場。
2、銀行的基金賬戶是購買開放式基金用的，封閉式基金要在券商購買。
由於封閉式基金成立之後不能贖回，除了成立之時投資者可以在交易所或者指定單位購買之外，一旦封閉式基金成立，投資者只能在證券公司通過交易所平台像買賣股票一樣買賣。
廣發證券客戶經理告訴記者，由於封閉式基金是交易所的一個交易品種，所以投資者只要擁有證券賬戶，就可以很輕松地像購買股票一樣購買封閉式基金。
對於沒有證券公司股東賬戶的市民來說，只要帶身份證去任意一家證券公司開設股東賬戶，然後開設資金賬戶，存入保證金（或者在銀行辦理銀證通業務後把保證金存入銀行）就可以買賣封閉式基金。
北京證券、銀河證券、國泰君安證券等等。

Ⅶ 房地產一級市場，二級市場，三級市場分別是指什麼

房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的
市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土地或將農村集
體土地徵用為國有土地後出讓給使用者的市場，出讓的土地，可以
是生地，也可以是經過開發達到「七通一平」的熟地。房地產一級
市場是由國家壟斷的場。
房地產二級市場，是土地使用者經過開發建設，將新建成
的房地產進行出售和出租的市場。即一般指商品房首次進人流通
領域進行交易而形成的市場。房地產二級市場也包括土地二級市
場，即土地使用者將達到規定可以轉讓的土地，進入流通領域進行
交易的市場。
房地產三級市場，是購買房地產的單位和個人，再次將房
地產轉賣或轉租的市場。也就是房地產再次進人流通領域進行交
易而形成的市場。房地產三級市場也包括房屋的交換、抵押、典當等流通形式。

Ⅷ 什麼是二級市場

二級市場，簡單來說就是指流通市場，是在股票發行之後進行交易和買賣的場所。

把某家公司的股票看成貨物的話，一級市場就是批發商，他們找到貨源，並低價買入，然後再將股票上市。股票交易所就是股票集散地的意思。批發商在股票集散地擺攤大聲吆喝，吸引顧客來購買，這就是二級市場。有大客戶是在還沒擺上攤時就訂購了一部分，小顧客是在將股票擺上攤後再買的。

一級市場與二級市場的聯系和區別：

一級市場與二級市場都是股票和債券發售的重要市場

所謂的一級市場，指的是股票和債券的首發市場，也可以稱之為初級市場。作為發行市場一級市場是一個比較抽象的市場，在一級市場上所進行的一系列買賣活動，並不局限於一個比較固定的交易場所。而且在一級市場上發行股票和債券的時候，都是一次性的行為，債券和股票等金融工具的價格是由發行公司所決定的，因此對於投資者而言，也是以同一價格來購買一級市場上的股票。

所謂的二級市場，簡單來說就是指流通市場，是在股票發行之後進行交易和買賣的場所。二級市場的主要功能就是為了集中資金和分配資金的使用，而且能夠在二級市場上引導資金的流向，成為投資者和融資者之間融通的一個重要渠道。二級市場上的股票交易情況，既是當前市場經濟形式的表現，也能夠對社會經濟的發展產生重要的反作用。

一級市場和二級市場之間的聯系就在於，一級市場是證券發行的市場，而二級市場則是證券交易的市場，二者在證券交易的環節當中是有先後順序的。任何一個股票和債券都首先需要經過一級市場首發之後才能夠進入到二級市場交易。

Ⅸ 二級市場指什麼

二級市場：證券交易市場，又稱「二級市場」、「次級市場」、「證券流通市場」。是指已發行的有價證券買賣流通的場所，是有價證券所有權轉讓的市場。它為證券持有者提供變現能力，在其需要現金時能夠出賣證券得以兌現，並且使新的儲蓄者有投資的機會。證券交易市場有證券交易所的場內交易和場外交易二種。交易中心則是證券交易所。證券公司是重要的金融中介機構，投資者通過它與證券市場交易所取得聯系，具體交易則委託證券交易商、經紀人等代為辦理。

Ⅹ 二級市場的意思是什麼

二級市場是有價證券的交易場所、流通市場，是發行的有價證券進行買賣交易的場所。二級市場是一個資本市場，使已公開發行或私下發行的金融證券買賣交易得以進行。換句話說，二級市場是任何舊金融商品的交易市場，可為金融商品的最初投資者提供資金的流動性。

各國的股票市場一般都是二級市場。與美國等西方國家比較，抵押貸款、人壽保險等金融產品的二級市場在中國基本上還沒有形成。

一級市場和二級市場之間的聯系：

二級市場與一級市場關系密切，既相互依存，又相互制約。一級市場所提供的證券及其發行的種類，數量與方式決定著二級市場上流通證券的規模、結構與速度，而二級市場作為證券買賣的場所，對一級市場起著積極的推動作用。

組織完善、經營有方、服務良好的二級市場將一級市場上所發行的證券快速有效地分配與轉讓，使其流通到其它更需要、更適當的投資者手中，並為證券的變現提供現實的可能。

此外，二級市場上的證券供求狀況與價格水平等都將有力地影響著一級市場上證券的發行。因此，沒有二級市場，證券發行不可能順利進行，一級市場也難以為繼，擴大發行則更不可能。