bim模型信息的基本特徵包括哪些

㈠ bim模型信息的基本特徵有哪些

bim模型信息具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。

1. 可視化

可視化即「所見所得」的形式，對於建築行業來說，可視化的真正運用在建築業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的信息在圖紙上的採用線條繪製表達，但是其真正的構造形式就需要建築業參與人員去自行想像了。

2．協調性

這個方面是建築業中的重點內容，不管是施工單位還是業主及設計單位，無不在做著協調及相配合的工作。一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關人士組織起來開協調會，找各施工問題發生的原因，及解決辦法，然後出變更，做相應補救措施等進行問題的解決。那麼這個問題的協調真的就只能出現問題後再進行協調嗎？在設計時，往往由於各專業設計師之間的溝通不到位，而出現各種專業之間的碰撞問題。

3．模擬性

模擬性並不是只能模擬設計出的建築物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗。

4．優化性

事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程，當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化、更好地做優化。優化受三樣東西的制約：信息、復雜程度和時間。現代建築物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。基於BIM的優化可以做下面的工作：

（1）項目方案優化：把項目設計和投資回報分析結合起來，設計變化對投資回報的影響可以實時計算出來；這樣業主對設計方案的選擇就不會主要停留在對形狀的評價上，而更多的可以使得業主知道哪種項目設計方案更有利於自身的需求。

（2）特殊項目的設計優化：例如裙樓、幕牆、屋頂、大空間到處可以看到異型設計，這些內容看起來占整個建築的比例不大，但是占投資和工作量的比例和前者相比卻往往要大得多，而且通常也是施工難度比較大和施工問題比較多的地方，對這些內容的設計施工方案進行優化，可以帶來顯著的工期和造價改進。

5．可出圖性

BIM並不是為了出大家日常多見的建築設計院所出的建築設計圖紙，及一些構件加工的圖紙。而是通過對建築物進行了可視化展示、協調、模擬、優化以後，可以幫助業主出如下圖紙：

（l）綜合管線圖（經過碰撞檢查和設計修改，消除了相應錯誤以後）；

（2）綜合結構留洞圖（預埋套管圖）；

（3）碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案。

㈡ BIM技術有哪些特點

BIM具有以下五個特點：

一、可視化

可視化即「所見所得」的形式，對於建築行業來說，可視化的真正運用在建築業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的信息在圖紙上採用線條繪製表達，但是其真正的構造形式就需要建築業從業人員去自行想像了。

BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前；現在建築業也有設計方面的效果圖。但是這種效果圖不含有除構件的大小、位置和顏色以外的其他信息，缺少不同構件之間的互動性和反饋性。

而BIM提到的可視化是一種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可視化，由於整個過程都是可視化的，可視化的結果不僅可以用效果圖展示及報表生成，更重要的是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。

二、協調性

協調是建築業中的重點內容，不管是施工單位，還是業主及設計單位，都在做著協調及相配合的工作。一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關人士組織起來開協調會，找各個施工問題發生的原因及解決辦法．然後作出變更，做出相應補救措施等來解決問題。

在設計時，往往由於各專業設計師之間的溝通不到位，出現各種專業之間的碰撞問題。例如暖通等專業中的管道在進行布置時，由於施工圖紙是各自繪制在各自的施工圖紙上的，在真正施工過程中，可能在布置管線時正好在此處有結構設計的梁等構件在此阻礙管線的布置。

像這樣的碰撞問題的協調解決就只能在問題出現之後再進行解決。BIM的協調性服務就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建築信息模型可在建築物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，並提供出來。

當然，BIM的協調作用也並不是只能解決各專業間的碰撞問題，它還可以解決例如電梯井布置與其他設計布置及凈空要求的協調、防火分區與其他設計布置的協調、地下排水布置與其他設計布置的協調等。

三、模擬性

模擬性並不是只能模擬設計出的建築物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗。

例如：節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等；在招投標和施工階段可以進行4D模擬（三維模型加項目的發展時間），也就是根據施工的組織設計模擬實際施工，從而確定合理的施工方案來指導施工。同時還可以進行5D模擬（基於4D模型加造價控制），從而實現成本控制；

後期運營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。

四、優化性

事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程。當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化。優化受三種因素的制約：信息、復雜程度和時間

。沒有準確的信息，做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建築物的實際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建築物變化以後的實際存在信息。復雜程度較高時，參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須藉助一定的科學技術和設備的幫助。

現代建築物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。

五、可出圖性

BIM模型不僅能繪制常規的建築設計圖紙及構件加工的圖紙，還能通過對建築物進行可視化展示、協調、模擬、優化，並出具各專業圖紙及深化圖紙，使工程表達更加詳細。

(2)bim模型信息的基本特徵包括哪些擴展閱讀：

BIM技術由Autodesk公司在2002年率先提出，目前已經在全球范圍內得到業界的廣泛認可，它可以幫助實現建築信息的集成，從建築的設計、施工、運行直至建築全壽命周期的終結。

各種信息始終整合於一個三維模型信息資料庫中，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業主等各方人員可以基於BIM進行協同工作，有效提高工作效率、節省資源、降低成本、以實現可持續發展。

BIM的核心是通過建立虛擬的建築工程三維模型，利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建築工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建築物構件的幾何信息、專業屬性及狀態信息，還包含了非構件對象（如空間、運動行為）的狀態信息。

藉助這個包含建築工程信息的三維模型，大大提高了建築工程的信息集成化程度，從而為建築工程項目的相關利益方提供了一個工程信息交換和共享的平台。

㈢ bim技術的含義及特點是什麼

BIM技術是目前工程建設領域里的核心技術，是建築行業發展升級的關鍵所在。雖然BIM技術在國內發展應用時間並不長，但隨著對BIM技術的大力推行，促使BIM技術在應用到建築行業初期就深受關注。

那麼在BIM技術的應用上有哪些重要特點?關鍵點是什麼? 下面 羅勒建築獵頭 就根據我的一些了解來簡單介紹一下BIM技術的一些知識，希望能夠幫助到你。

BIM模型可視化

BIM技術應用之前，建築工程設計使用的都是傳統的二維圖紙，只有豐富經驗以及讀圖能力的人員才能想像其立體形狀，所以在設計階段很難察覺一些介面問題，經常導致溝通不協調且忽略很多潛在問題，BIM的3D可視化特性可如實呈現建築師的設計理念，使得項目參與人能消弭溝通誤差，提升項目成員協調溝通的效率。

參數化設計

BIM建築模型是由具有參數化特性的組件構成，軟體內建的柱、梁、牆等組件或是用戶自行建立的模型組件，每個組件都具參數性質，參數可用於定義尺寸，抑或是新增自定參數創建組件的欄位以利輸入的信息，作為信息的搜尋和管理，當修改組件參數的信息，模型會一次性修正在模型中所有組件的變更。

雙向聯系性

參數化設計具有同步變動的特性，當組件尺寸和信息進行修改時，在不同圖面顯示也能同時跟著連動，可免除信息不一致的混淆風險。構件卷標因為是讀取參數運算顯示，所以當參數信息修正時，也能自動修正卷標信息，以確保模型產出的施工圖說信息能達到一致性。

協同作業

BIM技術的協同性是這項技術最大的亮點，可以通過網路可使參建的各不同專業人員不受時間與地點，共享項目信息和進行協同作業，提供專業人員的溝通平台進行建模和整合，解決不同工種界面復雜缺乏標准與整合程序的問題。

信息大數據

信息的同步傳遞一直是傳統施工流程中一大難點，施工過程中常因時間的關系造成大量的信息傳遞落差，最終導致工程圖說散亂和簽核文件難以整合，因此通過BIM單一模型的概念，將所有的正確信息回饋修正到模型，既能確認信息實時性，還可以改善傳統信息整合與傳遞而有信息混淆的問題，利用大數據使相關信息能達到完整的保留和整合控管。

BIM軟體

BIM技術並非泛指一個或者幾個特定的軟體，除了建模軟體外，還有很多不同功能的應用軟體，可以讓建制完成的BIM模型進行更多的附加功能應用，例如從模型產出施工圖面，並且可用計算機檢查空間是否足夠和對象是否干涉碰撞、計算數量產出明細表、進行4D進度管理、動線模擬等施工模擬進行價值工程的替代方案研擬，以及結構強度分析和能源和聲能分析輔助智能綠建築設計、耐震宅等應用，並通過信息保留延續以利未來營運管理。

因此，掌握BIM技術，結合信息化技術來管理工程項目，能夠大幅度提高管理效率、降低投入成本，並且在項目策劃、設計、施工、運維階段的全生命周期過程中進行數據的共享和傳遞，使技術人員對各項建築信息作出正確理解和高效應對，為設計、施工及運營單位等各參建方提供協同工作的基礎平台，提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要的作用。

如果羅勒建築獵頭的回答能夠幫助到你，歡迎採納哦！

㈣ BIM技術包含哪些內容

一、技術。

可視化技術應該是目前BIM技術最為人熟知的技術尤，尤其行動設備漸成主流後，BIM模型瀏覽器的行動化應該是目前最常看到的新發展。

還有BIM協同作業技術也是對業界沖擊很大的BIM技術，主要就是因為當今建模軟體工具在參數設變引擎技術方面的突破，讓組件碰撞與組件邏輯系結關系的機制能在信息技術層次幫了產業界很大的忙。

二、工具。

BIM軟體應該是BIM這個技術造成大熱門的主要因素，但也因為他造成了很多的誤解，雖然每一家軟體工具在最近幾年都為了追求BIM在產業界心目中的理想功能而挖空心思，但是看來短期內，要填實大部分業界的期待恐怕不是那麼容易，何況ICT技術與流行浪潮也不斷涌進。

眼前應該以抓住需求的優先次序的正確方向，才能贏得此回合的勝利。基本上目前國內建模軟體工具市場態勢與美國的情況較為接近，所以相關信息若緊迫釘住美國，應尚可推估國內概況。

三、規范。

BIM導入營建業，許多工程承包商與商務模式都將改變，直接沖擊到某些人的既得利益與相關的規范，如何讓業界能無縫銜接與導入，讓BIM與傳統能逐步轉移是需要產官學界集思廣益，想出一個最適當的方式。

BIM在導入工程實作時，需要訂定的標准甚多，但較為迫切的部分，如信息換標准、BIM項目計劃執行標准、各軟體工具所屬之建模作業標准等，英美先進各國都已陸續建置，其數據相當值得參考。

四、永續節能減碳與綠色建築經營的觀念。

已是當今世界主流思想，BIM技術正好彌補了智能綠建築在空間信息整合與有效掌控的需求，因此近年來的Green BIM已漸成研發議題，相關解決方案，如BIPV的應用方面，以及能源分析與感知器具的信息搜集管理等文獻數據特多。

BIM技術有以下特點：

1、可視化（Visualization）。

對於BIM來說，可視化是其中的一個固有特性，BIM的工作過程和結果就是建築物的實際形狀，加上構件的屬性信息和規則信息。可視化主要包括，設計可視化、施工可視化、設備可操作性可視化、機電管線碰撞檢查可視化。

2、協調性（Coordination）。

「協調」一直是建築業工作中的重點內容，不管是施工單位還是業主及設計單位，無不在做著協調及相關配合工作。基於BIM進行工程管理，可以有助於工程各參與方進行組織協調工作。通過BIM建築信息模型可在建築物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成並提供協調數據。

㈤ BIM是什麼，包含什麼內容

一、BIM工具
1.能產生具體成果的特定任務應用軟體，例如能達成工程圖產出、規范編撰、成本估算、沖突和錯誤檢測、能源分析、透視彩現、排程或可視化展現的軟體工具。
2.工具輸出通常是獨立的，例如報告、圖說等。但在某些情況下，工具的輸出會導出到其他軟體工具供接續運用，例如從數量估算到成本估價，以及從結構分析成果回饋到一個連接產出結構詳圖的應用軟體。
二、BIM平台
1.一個通常為了設計，能產生資料給多人使用的應用軟體系統。
2.以一個主體資料模型來存放平台上的信息。
3.大多數的BIM平台亦會在內部整合如工程圖產出和沖突檢測的工具功能，並且通常以不同層級的整合方式來合並多種其他工具的介面。
4.有些平台會分享互動操作的用戶介面和風格。
三、BIM環境
1.能整合一個企業組織內的應用軟體(工具和平台)的一個或多個信息管道的資料管理。
2.支持企業組織內的信息政策和做法。
3.通常BIM環境並不是概念化地存在，而是以一個特別的方式隨著企業的需求而成長。
4.其明顯的用途為自動化產出和管理多個BIM工具資料集。
5.當使用到多個平台，且同時要處理多個資料模型時，便需要另一層的資料管理和協調層級。
6.得處理人與人及平台與平台間信息溝通的追蹤及協調。
7.BIM環境比單獨的模型資料本身能承載更多形式的信息，例如視訊、影像、音頻紀錄、電子郵件、以及許多應用於項目管理的其他信息形式。
8.BIM環境包含能再利用的對象與組件庫、企業組織所支持應用軟體的介面、以及企業管理與會計系統的鏈接。

㈥ BIM一般具有幾個特點

1. 可視化2．協調性3．模擬性4．優化性5．可出圖性。凱德雲M-Files的公司是歐特克（Autodesk）中國研究院的長期合作夥伴，在BIM構件開發、CAD/BIM軟體開發和測試、工業化BIM構件開發等領域開展了超過三年的合作，被歐特克認定為長期優質外包合作夥伴。
公司通過將先進的CAD/CAE/PDM/BIM技術融入到信息管理平台中，為工程建設及相關行業提供協同設計及管理集成的技術服務。

㈦ BIM技術特點都有哪些

BIM有一下八個特點 :
1. 可視化(Visualization)

可視化即"所見所得"的形式，對於建築行業來說，可視化的真正運用在建築業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的信息在圖紙上的採用線條繪製表達，但是其真正的構造形式就需要建築業參與人員去自行想像了。對於一般簡單的東西來說，這種想像也未嘗不可，但是近幾年建築業的建築形式各異，復雜造型在不斷的推出，那麼這種光靠人腦去想像的東西就未免有點不太現實了。所以BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前;建築業也有設計方面出效果圖的事情，但是這種效果圖是分包給專業的效果圖製作團隊進行識讀設計製作出的線條式信息製作出來的，並不是通過構件的信息自動生成的，缺少了同構件之間的互動性和反饋性，然而BIM提到的可視化是一種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可視，在BIM建築信息模型中，由於整個過程都是可視化的，所以可視化的結果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。
2.協調性(Coordination)
這個方面是建築業中的重點內容，不管是施工單位還是業主及設計單位，無不在做著協調及相配合的工作。一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關人士組織起來開協調會，找各施工問題發生的原因，及解決辦法，然後出變更，做相應補救措施等進行問題的解決。那麼這個問題的協調真的就只能出現問題後再進行協調嗎?在設計時，往往由於各專業設計師之間的溝通不到位，而出現各種專業之間的碰撞問題，例如暖通等專業中的管道在進行布置時，由於施工圖紙是各自繪制在各自的施工圖紙上的，真正施工過程中，可能在布置管線時正好在此處有結構設計的梁等構件在此妨礙著管線的布置，這種就是施工中常遇到的碰撞問題，像這樣的碰撞問題的協調解決就只能在問題出現之後再進行解決嗎?BIM的協調性服務就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建築信息模型可在建築物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，提供出來。當然BIM的協調作用也並不是只能解決各專業間的碰撞問題，它還可以解決例如:電梯井布置與其他設計布置及凈空要求之協調，防火分區與其他設計布置之協調，地下排水布置與其他設計布置之協調等。
3.模擬性(Simulation)
模擬性並不是只能模擬設計出的建築物模型，BIM模擬性還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗，例如:節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等;在招投標和施工階段可以進行4D模擬(三維模型加項目的發展時間)，也就是根據施工的組織設計模擬實際施工，從而來確定合理的施工方案來指導施工。同時還可以進行5D模擬(基於3D模型的造價控制)，從而來實現成本控制;後期運營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式的模擬，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。
4.優化性
事實上整個設計、施工、運營的過程就是一個不斷優化的過程，當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但在BIM的基礎上可以做更好的優化、更好地做優化。優化受三樣東西的制約:信息、復雜程度和時間。沒有準確的信息做不出合理的優化結果，BIM模型提供了建築物的實際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建築物變化以後的實際存在。復雜程度高到一定程度，參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須藉助一定的科學技術和設備的幫助。現代建築物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。基於BIM的優化可以做下面的工作:
(1)項目方案優化:把項目設計和投資回報分析結合起來，設計變化對投資回報的影響可以實時計算出來;這樣業主對設計方案的選擇就不會主要停留在對形狀的評價上，而更多的可以使得業主知道哪種項目設計方案更有利於自身的需求。
(2)特殊項目的設計優化:例如裙樓、幕牆、屋頂、大空間到處可以看到異型設計，這些內容看起來占整個建築的比例不大，但是占投資和工作量的比例和前者相比卻往往要大得多，而且通常也是施工難度比較大和施工問題比較多的地方，對這些內容的設計施工方案進行優化，可以帶來顯著的工期和造價改進。
5.可出圖性
BIM並不是為了出大家日常多見的建築設計院所出的建築設計圖紙，及一些構件加工的圖紙。而是通過對建築物進行了可視化展示、協調、模擬、優化以後，可以幫助業主出如下圖紙:
(l)綜合管線圖(經過碰撞檢查和設計修改，消除了相應錯誤以後);
(2)綜合結構留洞圖(預埋套管圖);
(3)碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案。
由上述內容，我們可以大體了解BIM的相關內容。BIM在世界很多國家已經有比較成熟的BIM標准或者制度。BIM在中國建築市場內要順利發展，必須將BIM和國內的建築市場特色相結合，才能夠滿足國內建築市場的特色需求，同時BIM將會給國內建築業帶來一次巨大變革。
6.一體化性
基於BIM技術可進行從設計到施工再到運營貫穿了工程項目的全生命周期的一體化管理。BIM的技術核心是一個由計算機三維模型所形成的資料庫，不僅包含了建築的設計信息，而且可以容納從設計到建成使用，甚至是使用周期終結的全過程信息。
7.參數化性
參數化建模指的是通過參數而不是數字建立和分析模型，簡單地改變模型中的參數值就能建立和分析新的模型;BIM中圖元是以構件的形式出現，這些構件之間的不同，是通過參數的調整反映出來的，參數保存了圖元作為數字化建築構件的所有信息。
8.信息完備性
信息完備性體現在BIM技術可對工程對象進行3D幾何信息和拓撲關系的描述以及完整的工程信息描述。

㈧ BIM的特點有哪些

一、可視化建築模型

BIM軟體所建立的3D立體模型即為設計結果，若需要各種平立面圖、3D模型或其它圖說，都可以由BIM模型產出，也因為各圖說皆是由同一個模型產出，其圖說都是相互關聯的，在任何視圖上對模型做更改，馬上可以在不同視圖相關聯的地方作連動，也因為是3D
立體模型呈現，各階段工程人員可以更容易了解其設計。

二、參數式設計

【BIM建模軟體】不再只是單純使用點、線、面的繪圖工具，而是柱、梁及牆等構件，在視圖上，建立和修改的是相互有所關聯的對象。全部採用參數化設計方式進行模型建立，整個建立過程就是不斷新增和修改各種對象的參數。

五、貫穿整個生命周期

1.規劃設計：利用3D模型的技術與詳細的信息，進行設計、結構分析、體積分析、傳熱分析、干涉碰撞等設計與分析，另於3D模型中加入時間、模擬施工順序及納入成本預算而成為5D模型進行成本概算，使業主暸解整個項目需求及預算。

2.發包施工：直接運用BIM模型，導入4D

概念，建立施工排程順序，可以協助施工流程的管理，包括施工動員、采購、工程排程及排序、成本控制與現金使用分析、材料訂購和交付，以及構件製造與裝設等，模型中也包含了詳細的對象信息，可提供承包商施工時，對材料的信息及數量進行校對。

3.營運維護：建築物中各項設備的模型建立於建築物模型中並將各項維護作業的細部數據及數據輸入，於日後進行建築物設備維護管理作業時，相關管理部門即可利用已建構完成的BIM模型了解相關管理作業的進度及責任安排，維護人員也可通過模型了解進度規劃及責任分配等信息。

㈨ 簡述bim技術的特性

一、可視化
1.設計可視化
BIM 工具具有多種可視化的模式，一般包括隱藏線、帶邊框著色和真實渲染三種模式。還具有漫遊功能，通過創建相機路徑，並創建動畫或一系列圖像，可向客戶進行模型展示。
2.施工可視化
①施工組織可視化：通過創建各種模型，可以在電腦中進行虛擬施工，使施工組織可視化。
②復雜構造節點可視化：利用 BIM 的可視化特性，可以將復雜的
構造節點全方位呈現，如復雜的鋼筋節點、幕牆節點等。
3.設備可操作性可視化
利用 BIM 技術，可對建築設備空間是否合理進行提前檢驗。與傳統的施工方法相比，該方法更直觀、清晰。
4.機電管線碰撞檢查可視化
通過將各專業模型組裝為一個整體 BIM 模型，從而使機電管線與建築物的碰撞點以三維方式直觀顯示出來。在 BIM 模型中，可以提前在真實的三維空間中找出碰撞點，並由各專業人員在模型中調整好碰撞點或不合理處後再導出 CAD 圖紙。
二、一體化
一體化指的是 BIM 技術可進行從設計到施工再到運營貫穿了工程項目的全生命周期的一體化管理。
在設計階段，BIM 使建築、結構、給排水、空調、電氣等各個專業基於同一個模型進行工作，將整個設計整合到一個共享的建 築信息模型中，結構與設備、設備與設備間的沖突會直觀地顯現出來，促進設計施工的一體化過程;
在施工階段，BIM 可以同步提供有關建築質量、進度以及成本的信息。利用 BIM 可以實現整個施工周期的可視化模擬與可視化管理;
在運營管理階段，提高收益和成本管理水平，為開發商銷售招商和業主購房提供了極大的透明和便利。
這項技術已經可以清楚地表明其在協調方面的設計，縮短設計與施工時間表，顯著降低成本，改善工作場所安全可可持續的建築項目所帶來的整體利益。
三、參數化
參數化建模指的是通過參數(變數)而不是數字建立和分析模型，簡單地改變模型中的參數值就能建立和分析新的模型。
BIM 的參數化設計分為兩個部分：「參數化圖元」和「參數化修改引擎」。
「參數化圖元」指的是 BIM 中的圖元是以構件的形式出現，這些構件之間的不同，是通過參數的調整反映出來的，參數保存了圖元作為數字化建築構件的所有信息;
「參數化修改引擎」指的是參數更改技術使用戶對建築設計或文檔部分作的任何改動，都可以自動的在其它相關聯的部分反映出來。
參數化設計的本質是在可變參數的作用下，系統能夠自動維護所有的不變參數。
四、模擬性
1.建築物性能分析模擬
建築物性能分析模擬即基於 BIM 技術建築師在設計過程中賦予所創建的虛擬建築模型大量建築信息(幾何信息、材料性能、構件屬性等)，然後將 BIM 模型導入相關性能分析軟體，就可得到相應分析結果。
性能分析主要包括能耗分析、光照分析、設備分析、綠色分析等。
2.施工模擬
①施工方案模擬、優化;
②工程量自動計算;
③消除現場施工過程干擾或施工工藝沖突
3.施工進度模擬
施工進度模擬即通過將 BIM 與施工進度計劃相鏈接，把空間信息與時間信息整合在一個可視的 4D 模型中，直觀、精確地反映整個施工過程。
4.運維模擬
①設備的運行監控：採用 BIM 技術實現對建築物設備的搜索、定位、信息查詢等功能。
②能源運行管理：通過 BIM 模型對租戶的能源使用情況進行監控與管理，賦予每個能源使用記錄表感測功能，在管理系統中及時做好信息的收集處理，通過能源管理系統對能源消耗情況自動進行統計分析，並且可以對異常使用情況進行警告。
③建築空間管理：基於 BIM 技術業主通過三維可視化直觀地查詢定位到每個租戶的空間位置以及租戶的信息，如租戶名稱、建築面積、租約區間、租金情況、物業管理情況;還可以實現租戶的各種信息的提醒功能，同時根據租戶信息的變化，實現對數據的及時調整和更新。
五、協調性
1.設計協調
2.整體進度規劃協調
3.成本預算、工程量估算協調
4.運維協調
運維管理主要體現在以下方面：①空間協調管理;②設施協調管理;③隱蔽工程協調管理;④應急管理協調;⑤節能減排管理協調。
六、優化性
BIM及與其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能：把項目設計和投資回報分析結合起來，計算出設計變化對投資回報的影響，使得業主知道哪種項目設計方案更有利於自身的需求，對設計施工方案進行優化，可以帶來顯著的工期和造價改進。
七、 可出圖性
運用 BIM 技術，除了能夠進行建築平、立、剖及詳圖的輸出外，還可以出碰撞報告及構件加工圖等。
1.施工圖紙輸出
①建築與結構專業的碰撞：主要包括建築與結構圖紙中的標高、柱、剪力牆等的位置是否一致等。
②設備內部各專業碰撞：內容主要是檢測各專業與管線的沖突情況。
③建築、結構專業與設備專業碰撞：如設備與室內裝修碰撞。
④解決管線空間布局：基於 BIM 模型可調整解決管線空間布局問題如機房過道狹小、各管線交叉等問題。
2.構件加工指導
①出構件加工圖
②構件生產指導
③實現預制構件的數字化製造
八、信息完備性
信息完備性體現在 BIM 技術可對工程對象進行3D幾何信息和拓撲關系的描述以及完整的工程信息描述，如對象名稱、結構類型、建築材料、工程性能等設計信息;施工工序、進度、成本、質量以及人力、機械、材料資源等施工信息;工程安全性能、材料耐久性能等維護信息;對象之間的工程邏輯關系等。

㈩ bim的特點是什麼

bim的特點是：

一、可視化

BIM工具具有多種可視化的模式，一般包括隱藏線、帶邊框著色和真實渲染三種模式。還具有漫遊功能，通過創建相機路徑，並創建動畫或一系列圖像，可向客戶進行模型展示。

二、一體化

一體化指的是BIM技術可進行從設計到施工再到運營貫穿了工程項目的全生命周期的一體化管理。在設計階段，BIM使建築、結構、給排水、空調、電氣等各個專業基於同一個模型進行工作，將整個設計整合到一個共享的建築信息模型中，結構與設備、設備與設備間的沖突會直觀地顯現出來，促進設計施工的一體化過程。

三、參數化

參數化建模指的是通過參數（變數）而不是數字建立和分析模型，簡單地改變模型中的參數值就能建立和分析新的模型。BIM的參數化設計分為兩個部分：「參數化圖元」和「參數化修改引擎」。

四、模擬性

建築物性能分析模擬即基於BIM技術建築師在設計過程中賦予所創建的虛擬建築模型大量建築信息（幾何信息、材料性能、構件屬性等），然後將BIM模型導入相關性能分析軟體，就可得到相應分析結果。性能分析主要包括能耗分析、光照分析、設備分析、綠色分析等。

五、協調性

設計協調、整體進度規劃協調、成本預算、工程量估算協調、運維協調。運維管理主要體現在以下方面：空間協調管理；設施協調管理；隱蔽工程協調管理；應急管理協調；節能減排管理協調。