房產證上有哪些數據

『壹』 房產證上面都有哪些信息

東營市勝安小區25號樓開發商

『貳』 房產證上有哪些信息

買房對於我們來說都是一件很重要的事情，在買房的時候，除了要了解小區的地段、交通還有其他的生活配套等，童謠房子的裝修也是很重要的，但是買房、裝修、入住可以說是一個漫長而又復雜的過程。有些人認為了拿到了拿到了房產證就可以萬事大吉了，但其實，相對於房產證來說，這幾張紙可能比它還重要，但是卻經常被我們所忽略，買房後，這3張紙一定要記得妥善保管，不然丟了就只能認栽；
第一張——購房發票
對於很多人來說，購房發票就是一張紙，但是它卻起了很重要的作用，那是我們重要的購房憑證，包括了在辦理房產證的時候，房管局也會要求我們呢出示購房發票，如果沒有購房發票，也就意味著這個房子沒有交齊相關的稅費，是無法辦理房產證。同時，我們在繳納契稅的時候或者提取公積金的時候，購房發票都是必不可少的資料。在未來，如果想要將房子出售或是轉手的話，沒有購房發票，將會非常麻煩。另外它，就在申請房貸時也是要出具的憑證，如果沒有購房發票，可能審核就通不過了。
第二張——契稅發票
對於契稅發票的理解，就是我們所購房子原價值的一個重要憑證，也是當時繳納情況的重要記錄。如果是開發商代繳的契稅，在購房後，我們得到的票據就是契稅發票。千萬一定要把把契稅發票好好保存，不僅僅是我們辦理房產證的重要資料，以後如果出售或者轉賣房屋時，也是需要通過契稅發票來證明自己房子的原石價格的。
此外，在辦理過戶的時候，同樣也需要提供契稅發票。如果契稅發票一旦丟失，那麼日後就會很麻煩了，不可以補辦，只能通過購房者去檔案館調檔查詢，開具一份復印件，所以為了避免這樣的會帶來的種種麻煩，一定要好好保存契稅發票。
第三張——商品房買賣合同
我們在購房時與開發商簽訂購房合同，也就是我們常說的「商品房買賣合同」，是我們買房過程中主要的依據，也就是辦理房產登記、按揭貸款以及繳稅的必備材料。很多購房者也就一個普通的合同，房子買賣合同也就沒有什麼用，所以就隨手一扔。但是不知道商品房買賣合同和購房發票一樣，也就是重要的。
如果日後產生糾紛時，購房合同就是我們維權的重要文件，具有法律效應，所以前往合同就萬萬不可以亂扔，要妥善保管好了，如果沒有購房合同，就是不能辦理按揭貸款的。
所以對於上面的這3張紙比房產證還比較重要，所以大家一定要小心保管好了，千萬別等丟了才後悔。而除了這幾張票據之外，在購房過程中還有很多的票據也是很重要的，小粥也建議大家專門准備一個專門的文件夾，將所有的票據都保存起來，以備自己的不時之需。
今日問題：你家的房產證是什麼顏色的，下期個大家講講房產證的顏色！

『叄』 房產證上有什麼內容

紅色的封皮，上面印有國徽
第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號
第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押，完後是
第二頁正面是空白的備注
第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告

『肆』 房產證上都有哪幾頁

復印有產權證編號、房屋基本信息的幾頁，具體有：

1、房產證的首頁，這頁上面有產權證的編號；

2、房產證的次頁，這一頁上面能夠體現房屋產權人、房屋座落、房屋的用途、房屋建築面積等內容；

3、房產證的附頁，這一頁上面能夠體現產權證是否有抵押登記等特殊事項。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。2015年3月1日起，全面啟用不動產權證書。

(4)房產證上有哪些數據擴展閱讀：

一般程序：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

『伍』 房產證上的哪些信息比較重要,不能被別人竊取

個人覺得房產證上的信息，比較重要還是你的姓名和房號，由於現在房產交易都需要本人去現場，偽造房產證的用處不是很大，辦抵押也得需要本人拿著身份證，所以保護好你的個人隱私比較重要。

『陸』 房產證上的使用權面積是什麼它和建築面積有何關系

房產證 上的使用權面積與建築面積是不一樣的。房產證上的使用權面積是什麼？ 土地使用權 面積和建築面積有何關系？

房產證上的使用權面積是什麼？

土地使用權面積是指房屋所分攤的所在土地使用權的面積，這個面積相對來說數值較小，一般情況按房屋一層的面積計算，再按照這幢樓的戶的建築面積分攤所得。

使用權面積等於各功能使用空間牆體內表面所圍合的 水平投影 面積之和。可能很多人說這就是室內 地毯 面積吧，差不多，只是要將各門洞下面的部分扣除。

1、各 產權 戶的電梯井、 管道井 、 樓梯間 、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、 過道 、 地下室 、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。

2、套（單元）與公共建築空間之間的 分隔牆 ，以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。

土地使用權面積的計算方法是：分攤土地使用權面積＝ 房屋建築面積 ／樓房總建築面積×樓房 佔地面積 。

房產證上的使用權面積表要包括：把整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本數據告知 購房 人，以便購房人通過這些數據求出其他數據，以明確自身的權益； 開發商 也應把購房人應分攤的公有公共部位的面積總值及各構成項目的面積加以列明，以備購房人查驗和監督。

它和建築面積有何關系

土地使用權面積和建築面積是不同的。土地使用權面積指的只是 土地面積 ，這個土地面積是根據建築面積分攤系數定的。建築面積指的是你的 房屋面積 。

案例：李先生買了房子。這套房子的房產證上寫著建築面積90平方米，但是在 土地證 上面描述使用權面積是55平方米，而且使用權類型是出讓。而在使用權面積裡面獨用面積為0平方米，分攤面積為50平方米，因此王先生一頭霧水。

解答：房產證上的建築面積85平方米，指的是房屋 套內面積 加上房屋分攤面積合計為90平方。土地證上的面積為55平米，是指這棟樓的佔地面積；使用權是出讓，說明房屋所在地是原開發商買下來的，具體使用年限視情況而定，但一般都為70年時間。土地使用權面積（獨用面積）為0，是指這棟樓的55平米裡面沒有1平方是房主可以私人使用的，全部都是公用的地，只有房屋90平方米的部分面積才是獨用的。

『柒』 房產證上都有什麼內容

紅色的封皮，上面印有國徽x0dx0a第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號x0dx0a第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押，完後是x0dx0a第二頁正面是空白的備注x0dx0a第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告x0dx0a就沒了

『捌』 房產證上都有什麼內容

房產證上包含的內容有房屋的面積，房產所有人的姓名，還有該房產的登記狀況和戶型圖等

『玖』 房產證上會顯示首付金額嗎

房產證上是不會顯示首付金額的，房產證通常沒有房屋價格的，只包含，房屋所有人、面積、地址等信息。房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國 家依法保護房屋所有權的合法憑證。

『拾』 什麼是房產證證載面積

什麼是房產證證載面積

一、證載,就是房產證上面記載的數據。
二、建築面積與證載面積一樣，都含有公攤。二者有時可能相等，但建築面積是圖紙設計計算面積,一般按照單位工程(一整棟樓)進行測量計算，證載面積是經過房屋面積測量部門實施測量的建築面積，是按照分戶進行測量計算的，是房屋所有權人實際擁有的面積，包括套內使用面積，公共分攤面積。