① 我是做房地產銷售的，如何才可以接到自己的房地產代理項目
一般招代理公司來銷售的都是不好賣的樓盤或者是尾盤，好處就是可以跟代理公司簽一份協議，要求多久內賣完，給代理公司多少提成，這樣開發商的資金回籠就回快些，剩下一些不好賣的肯定是交給代理公司的，以便於開發下一個項目，如果房子好賣的話也就不需要代理公司了
② 房地產渠道合作怎麼做
房地產渠道合作這樣做：
1、聯系對接大小房地產銷售代理公司，拓展客源，擴大成交。
2、聯系門戶網站，線上推廣樓盤，線下組織活動。
③ 本人做了8年房地產銷售了，包括：住宅地產，商業地產，模式包括：坐銷，行銷，等等，如何做個代理公司
做了8年了。你應該知道想要做一個代理公司所需要的東西。人脈-資金-團隊，三項缺一不可。
首先談談坐銷項目。不管是商業還是住宅，如果是剛起步，人脈最重要，其次是資金，再其次是團隊。開公司，最重要的是要有業務做。8年經驗，你可以看看手上積累的開發公司人脈。接項目最直接的辦法就是你認識開發公司的董事長，接項目可能就是他一句話的事情，或者你認識政府部門的，最好是土地局方面的，由此介入開發商。再其次是你認識開發公司的貸款銀行，由銀行介入。接到項目之後，開始的資金投入也是必不可少的，在開始銷售房屋之前，你是沒有傭金可拿的。團隊，既然做了8年，復制團隊很輕松，招一個有經驗的案場經理可以解決不少問題。
行銷項目，這個所需要的東西順序是這樣的，團隊-人脈-資金。行銷講究的是團隊的力量，應為既然能用到行銷的項目肯定是坐銷效果不是很好。你的團隊凝聚力就很重要。這里的人脈是指你手上既有的潛在客戶，行銷的提成點很高，開始的話不能全指望手下的人來產生業績，自己的單兵作戰能力就尤其重要了，不然沒有業績，撐不了多久。資金方面你懂的，行銷的資金無非就是一個辦公地點，和員工的基本工資，而行銷人員的基本工資很低。
希望能幫助您，純手打，望採納
④ 房地產代理商怎樣接樓盤
接盤步驟：1、最好是通過房管局或規劃局了解本地樓盤開發信息；2、當然有上述官員幫助你介紹雖好，沒有的話，就設法與他們靠近關系，實在不行就只有直接到開發商那裡去推銷你們的策劃能力了；3、堅持，還是堅持，最後一般都能青山綠水了。
⑤ 房地產代理合作方式有哪幾種
一般分4種合作方式：
1-前期顧問：針對地塊的前期可行性研究，包括市場分析，產品定位，產品建議，經濟核算等等；這種方式是一次性收費，一般到出詳規為止；
2-銷售代理：組建銷售團隊，銷售開發商所建房屋，一般收費1-2%左右；
3-廣告策劃：針對房屋銷售期，對項目的銷售策略，推廣策略，平面文案等推廣事宜進行策劃，收費形式是以月度收費，5-30萬不等吧；
4-提供市場信息：和廣告策劃類似，更傾向於數據研究，通過房產局購買賬號信息，市場調研等給開發商提供詳盡的市場數據，收費形式同廣告策劃。
一般情況，以上除了第一種外，其他的可以放到一起與開發商合作。
⑥ 房地產代理公司如何接項目
一個房地產項目出來的時候，會有很多代理公司找開發商協商關於項目總代的事情，流程如下：
代理公司的負責人跟房地產項目的銷售負責人對接洽談。
向項目負責人證明自己的銷售能力以及以前代理的案例。
洽談成功後，會選擇合適的時間簽訂合作合同。
合同簽訂後，就代表著代理公司已經成功接到這個項目。
⑦ 開發商跟房產代理營銷公司的對接工作
對接工作不是讓你自己幹活，是監督代理公司幹活，因為代理進場後很多情況不熟悉，需要有人教，比如公司對銷售房子的一些要求，比較回款啊什麼的，這個是合同解釋；
還有就是日常行政管理，包括但不限於日常考勤，銷售著裝、工作記錄（前台玩電腦吃零食）；
3、統計每天的銷售數據，包括來人來電，老客戶回訪、銷售，簽約情況，記得要匯報給你所有領導，格式：xxx花園，2013年11月09日，來人xx組，來電xx組，老客戶回訪xx組，認購x套，簽約x套，年度累計認購xx套，簽約xxx套，銷售金額xxxxx元；
4、做好周報和月報，相關格式你可以網上找；然後根據自己公司要求（其實就是領導的要求）來完善；
5、協調好自己團隊和代理團隊之間的競爭關系，不要有明顯的偏向性，因為用代理公司肯定是你自己團隊不行，既然自己團隊還沒有解散說明老闆無非想兩個團隊互相競爭，所以要保持相對中立，當然，自己團隊肯定要照顧一下；
6、至於什麼例如預售許可辦理是公司前期或者辦證員的事情、合同樣本制訂是法務的事情（營銷部給模板法務審核）、售樓廣告是銷售部策劃的事情、看房時與工地現場的關系協調（這個是銷售經理出面和工程協商的事情）、、銀行與開發商的工作協調（這個是財務去協調的事情，你現場執行就可以）
總的來說所謂對接分前台和後台，前台需要協調和監督代理的工作按照公司現行規定來完成；後台主要負責對數據和合同相關進行管理和統計；不拉不拉不拉··········
⑧ 廣告公司怎麼去接房地產項目
大概有以下三種形式：
一是關系接，有關系開發商，直接談合作。這種形式得靠關系絕對硬。
二是競標。一般開發商會對廣告做公開招標或邀標，水平高者、物美價廉者勝。
三是與代理公司合作。有很多開發商會把業務直接包給代理公司。
⑨ 新成立的房地產代理公司沒有案例，如何接項目
最好是實事求是，說明自己公司的現狀，但是一定要知道自己公司的優勢是什麼，關系？團隊？價格？然後，獲得對方信任的基礎上再談專業，畢竟對方要通過你來實現公司資金的回籠的！
掛靠的話風險倒不是很大，只是你的錢要通過掛靠方來轉手，這就需要你和掛靠公司有著較為深厚的信任關系，掛靠費一般是根據對方承擔的事情而定，開發票是要有稅點的，人員管理是要有費用的，這些都要從掛靠費里出的。一般是10-15個點。當然如果關系好，就稅點加個1-2%就可以了。
⑩ 我是做房地產的，現在我想做兼職拓展，就是找房地產老闆談樓盤的銷售代理，請高人支招
如果你只是牽線搭橋，那問題不大。代理公司肯定也會給你一定好處的。
如果是兼職拓展，
第一你要找一家信譽、品牌都比較好的代理公司去做兼職（人家要不要再說），這樣開發商覺得比較可信
第二 如果你有資源的話當然水到渠成，但是如果沒有的話那可以試著從小項目入手、或者外地的項目入手。
第三 讓你做銷售代理 ，你的長處是什麼。是有渠道還是怎樣。人家要看這個的。或者是你的代理費用很低。
這些都要考慮好的，慎重起事。
碼字不易，請給分。