思南有哪些樓盤銷售代理公司

Ⅰ 代理銷售屬於什麼經營范圍

法律分析：房地產銷售代理公司經營范圍參考一：房地產銷售代理、二手房買賣、房屋租賃；房屋中介信息咨詢、房屋租賃及貸款信息咨詢；家政服務；建築工程、園林綠化工程、景觀工程、室內外裝飾裝潢工程、水利工程、市政工程設計及施工；物業服務；五金交電、建材、日用百貨、家用電器、環保產品、水泥製品銷售；公用設施維修（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。房地產銷售代理公司經營范圍參考二：房地產中介；房屋買賣、租賃；樓盤代理銷售及策劃；室內外裝飾；房產抵押、車輛抵押咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

法律依據：《中華人民共和國企業經營范圍登記管理規定》

第一條 為了規范企業經營范圍登記管理規范企業經營行為，保障企業合法權益，依據有關企業登記管理法律、行政法規制定本規定。

第二條 本規定適用於在中華人民共和國境內登記的企業。

第三條 經營范圍是企業從事經營活動的業務范圍，應當依法經企業登記機關登記。申請人應當參照《國民經濟行業分類》選擇一種或多種小類、中類或者大類自主提出經營范圍登記申請。對《國民經濟行業分類》中沒有規范的新興行業或者具體經營項目，可以參照政策文件、行業習慣或者專業文獻等提出申請。企業的經營范圍應當與章程或者合夥協議規定相一致。經營范圍發生變化的，企業應對章程或者合夥協議進行修訂，並向企業登記機關申請

Ⅱ 地產營銷代理 中介代理 經紀公司三者有什麼區別（給您買房幫助）

三者都屬於「房地產中介機構」。 地產營銷代理：大多是一些代理一手樓盤項目銷售、策劃、全案推廣的公司，比如蘇州博思堂、新聯康之類大的營銷公司。 中介代理：從事二手房買賣、租賃的公司；比如我愛我家。 經紀公司：一手代理和二手房中介公司的後綴，一般都叫某某某房地產經紀有限公司。比如：蘇州佐佑房產。 目前房產中介行業每家公司的業務范圍不大一樣，一般來說，一手房是地產營銷代理，如博思堂。 二手房的，就比如連鎖店啊，在商鋪里的啊之類的就是屬於中介代理，中介代理同時還包括租賃房產。 經紀公司的現在比較寬泛，一手房代理二手房經營的都可以叫做經紀公司。 一手房的經紀公司一般都是規模稍微大一些的，因為它需要前期的市場，中間的企劃，後期的銷售整體的包裝樓盤，這種公司無論從規模還是業務都是非常專業的，是值得信賴的。如：蘇州同策TOSPUR 蘇州博思堂，蘇州新聯康（新明陽）等等目前蘇州市場上見到比較多的大公司。一手房的價格是房子造好之後的第一個價格，所以比較正規，不過由於樓盤火熱，這種有價無市的情況比較多。這樣價格的樓盤升值空間極大。 二手房經紀公司一般以連鎖式為主，比如我愛我家，21世紀房產等等，因為具體的房產分散在不同地區，所以它依靠的是大量的房源。一些大的公司還是很有信譽的，但是二手房的買賣也是內幕最多的地區，我了解的不是那麼深刻，我就不講解了。剩下的很多小公司，比如就一間店面，主售店面附近的房產，這樣的公司是要看好，或者說您了解了之後才選擇購房的。這裡面房價就有可能是漲價之後炒房的或者換房的人開出的價格，但是也不妨是您買進的好幫手，畢竟房子是「現房」，而且也是有升值空間的。售樓的跟售樓的也有區別，看官們看懂了吧，不懂要噴我哦~雍正年間

Ⅲ 什麼是房地產代理公司主要做什麼

1、房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷售代理的服務機構。

2、業務：主要集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等。

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1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產開發企業提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作。

2、策劃代理：策劃代理公司為房地產企業提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作。

3、營銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。

4、中介代理：中介代理公司主要負責銷售二手房。

5、服務內容：整體宏觀市場調研（相關政策、經濟形勢、供求比例等）；競爭研判，找到競爭的基準對象；土地的價值研判，為產品提煉最大的附加值；消費群和產品的雙向調研。

Ⅳ 開發商和代理商有什麼區別

一、房地產開發商，是以贏利為目的投資開發房地產項目，從立項、規劃、土地出讓或轉讓、拆遷、建設、到銷售等一系列經營行為企業。
二、房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷售代理的服務機構，業務集中在產品定位、地塊研究、廣告推廣、營銷策劃等。
三、代理商主要有以下公司分類：
1、代理銷售
策劃代理公司主要以為房地產開發企業提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作；
2、策劃代理
策劃代理公司為房地產企業提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作
3、營銷策劃
中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。
4、中介代理
中介代理公司主要負責銷售二手房。

Ⅳ 房地產獨家銷售代理的特點

我國的房地產銷售的模式就只有兩種方式，一個是自主銷售代理和代理銷售。這幾年來，房地產都是以獨家銷售代理的模式來銷售，那和我一起來看看，房地產獨家銷售代理的特點。

房地產獨家銷售代理的特點

銷售代理的優勢

1.房地產銷售代理公司是長期直接面對市場，有非常豐富的經驗，對每一個客戶所需要的類型都能很快的掌握清楚，對樓盤的各個環節也是會非常熟悉。可以很好的把握市場、銷售推廣的專業性。

2.房地產銷售代理有很豐富的客戶資源

房地產銷售代理有很多，可以從市場上收集到很多大量的信息，這些信息都是來自於實際的信息，構成了房地產一個銷售代理商的客戶資源。豐富的客戶資源加上有效的開發，可以很好的提高成交量。

3.房地產銷售代理有成熟的管理經驗和專業的銷售團隊

因為房地產銷售代理，有自己的一個團隊。團隊人員不定期地進行銷售和培訓和提高銷售技巧的訓練，每一個隊員都在不斷的提高自己銷售的知識。

4.房地產銷售在營銷策劃、宣傳、合同執行方面更具有優勢

房地產的銷售包括營銷策劃、宣傳等每一個環節都是需要比較深的專業知識。還有一個就是，在銷售這一方面，代理公司會更具有優勢，在合同的相關事項的執行都是有很大的經驗。

文章總結：房地產獨家銷售代理的特點，房地產銷售代理公司是長期直接面對房地產市場，有非常豐富的經驗;有很豐富的客戶資源，在市場上收集到很多大量的信息;房地產銷售代理有成熟的管理經驗和專業的銷售團隊;房地產銷售在營銷策劃、宣傳、合同執行方面更具有優勢。

Ⅵ 中國知名的房地產銷售代理公司有哪些

中國知名房地產銷售代理公司：
1、中原地產。資金358.53億董事長：施永青
2 、和富輝煌。85億，成立於1995年，總經理：扶偉聰
3 、世聯地產。80.00億，董事長：陳勁松，世聯置業有限公司於一九九二年六月在香港成立。
4、 寧波迪賽。60.00億總經理：沙勇，迪賽公司最早成立於1996年。2002年，公司成功代理雅戈爾置業的東湖花園，業績得到業內公認，然後相繼代理了「北岸琴森」、「榮安佳境」、「青林灣」等寧波著名樓盤。參與了東湖花園一、二期，北岸琴森、青林灣，新天地、香榭麗舍、龍灣銀都，名仕花園、東方苑~雅閣、山水傾城，城南映像、小城花園、普陀~外灘嘉園等。
5、 偉業顧問。50.24億，總經理：林潔，偉業顧問於1993年成立，
6、 天地行。50.00億，所在地：上海，總經理：朱德利
7 、金豐易居。40.00億主要代理樓盤：金豐易居住宅 ，所在地：上海，成立時間：2000年7月，總經理：周忻
8 、漢嘉投資。40.00億, 總經理： 梅傑,成立時間：2000年,所在地：杭州主要代理樓盤：別墅類：新湖~風澤泗州、南部~高爾夫別墅、金都~莫干山度假村 商業類:嘉業~嘉業官場、香港瑞安~西湖天地、鄰里中心、華元~雲水苑、華元~16街區.住宅類：都市楓林、華元~16街區、宋都~采荷人家、世貿~麗晶城、西湖~陽明谷
9 、金網路置業。32.00億，成立時間： 1997年8月,所在地：北京,總經理： 張靜怡,主要代理樓盤： 長遠天地、世紀東方城、卡爾生活館、第三置業、親愛的Villa
10、 基強聯行。30.50億，所在地：上海總經理： 陳基強
11、 策源置業。30.00億，所在地：上海,成立時間：1999年3月董事長：徐曉亮，主要代理樓盤： 春天花園、UPTOWN上城、上海知音、東方知音、愛倫坡、美墅、長堤花園、中原兩灣等50個項目。
12 、聚仁物業。30.00億，所在地：上海成立時間：1998年,總經理： 李家政,主要代理樓盤： 陸家嘴國際華城、愛家亞洲花園和恆茂國際華城代表項目：上海：世紀花園、艱難山水、香榭麗花園、維也納哈、虹口現代公寓、景庭、大同花園、達安花園、愛麗舍花園、陸家嘴國際華城、九溪市巴島、歐洲豪庭、城市經典~玉樹、我愛我家、佘山月湖山莊、森林地帶、江西：恆茂國際華城 深圳：山湖林海 濟南：金街IBO 大連：芳草苑 南京：翠屏山莊
13、開啟房產。20.80億，所在地： 上海，成立時間：1992年5月，總經理：陳艾立
主要代理樓盤：陸家嘴花園、華南名苑、西班牙名園、智慧龍城、維也納春天、陸家嘴峰匯、
14、 荒島房產。30.00億,所在地：上海,主任：許仰東主,要代理樓盤： 涵河園、上海年華、瑞生別墅、上海藍堡別墅、虹橋樂庭、新希望花園、中凱城市之光
15 、同策房產。30.00億，所在地：上海成立時間： 1996年底總經理：孫益功主要代理樓盤：浦東世紀花園、東方新座、羅山綠洲別墅、東郊長島
16、 協成公司。26.8億，成立時間： 1995年7月，總經理：王曉航。主要代理樓盤：A、別墅項目：亞美利加、碧海方舟、溫哥華森林、紫霞谷、東龍別墅不B、住宅項目：東潤楓景、御景江山、九龍山莊、北三環小區、城市之光、和平家園C、寫字樓項目：紐約客、富頓中心、怡禾國際。
17、 思源顧問。25.00億，成立時間： 1994年，總經理：李國平。主要代理樓盤：蘇州獨別墅、北京曙光花園（包括智業園、水雲天、兩期商業）回龍觀通達花園、天創世緣、嘉業大廈
18 、富陽物業。23.00億，所在地：上海，成立時間： 1997年4月執行董事：張秀華。主要代理樓盤：恆大華城、恆大翰城、開元新都、雍江星座、麗水華庭、未來窗、北京的局郡、蘇州的玄妙廣場、青島的城市生活家、名門現代城、重慶的廣廈城等。

Ⅶ 目前的房地產代理公司的代理費用標準是多少檔次劃分如何請業內人士回答，謝謝！

您問的是房地產一手房銷售代理公司的代理價格吧。

1、目前各級別的城市的銷售代理價格不盡相同，主要看當地的經濟水平、代理樓盤的總體價格、還要考慮到銷售的難度等等，當然，最終的代理價格還需雙方具體協商。

2、主要的計算價格方式為按銷售總額一定比例收取代理費，比例區域為1.2-5%，一般樓盤總價高的樓盤，點數就會低一點。

3、除了按比例計算外，還有雙方協商好按固定代理費的方式，但總體比例也會和按點數提成的差別不大。

4、目前的收費檔次一般分為3個，一線代理公司收費較高，達到3%以上；二線的代理公司會按2.5-2%收取；反而三線的代理公司情況比較特別，他們一般在二三線城市經營二三線的樓盤，總價較低，代理比例會達到4%或以上。

房產人阿斌為你解答。

Ⅷ 房地產銷售是在開發商樓盤做銷售比較賺錢，還是去代理公司比較賺錢

看你自身情況，現場銷售只在一個樓盤對到場客戶進行樓盤銷售或者對其它銷售員帶來的客戶促成銷售，因為每次只做這一個樓盤，所以很比較專業。
代理銷售可以接觸很多樓盤，一手，二手，租房，廠房，土地都有。拓客方式也多種多樣，有話銷、拜訪、網路、介紹……，學習到的東西不是現場銷售能夠比擬的，當然難度會大很多，機會也是很多。
從這兩種職業來比較，賺到錢的基本是代理公司銷售員。

Ⅸ 南昌哪個公司代理的吉屋

南昌中銘房地產咨詢有限公司代理的吉屋。在南昌的中銘房地產咨詢有限公司是深圳吉屋網在南昌的總代理，公司採取C2B互聯網直銷模式，銷售不需要外出辛苦拓客，只要負責接聽線上來電，維護邀約客戶，線下樓盤成交。

Ⅹ 妙軒商城(原名:思南商廈)怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：廈門妙軒商城(原名:思南商廈)

城市：廈門

樓盤位置：思明南路以東 大陸商廈北側

開發商：廈門九天房地產開發有限公司

建築類型：高層,板樓,

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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